城市户口能买农村的房子吗
农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。【法律依据】《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，...
城镇居民可以买农村有房产证房子吗?
根据法律规定我们看出：对农村宅基地具有使用权的只有农村村民，因为农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使他购买了农村居民的房屋，他只能获得房屋的所有权，却不能具有...
城市户口可以买断农民的宅基地和农田山林吗
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。三、宅基地如何过户 1、宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖...
城镇户口购买农村房子可以允许吗?
城镇户口购买农村房子是不可以可以允许的。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。另外，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
城镇户口可以买农村房子吗
不可以。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。《国务院办公...
城市户口的居民能买农村宅基地或者农村房子吗?
”也就是说，拥有城市户口的居民到农村购买农民已经获得的宅基地建房或者购买农民已经建成的房屋是不合法的。拥有城市户口的居民购买农村宅基地或者农民已经建成的农房就产生了一种违法性，这种违法性导致在今后的土地确权以及宅基地使用权证办理时是不予确认的。而在拆迁中，征收方在面对这种无证房屋一般会...
我是城镇户口,想在农村买房子,光有土地使用证的房子能买吗
一、原则上，根据国家法律法规，城镇户口人员，不能购买农村民房，无论有证与否。也就是说，城镇户口人员买农村房屋是违法的，不受法律保护。从这个意义上讲，该房子不能买。二、凡事都有变通。可根据当地具体情况和惯例行事。如果当地有类似城镇人员买农村民房，利益不受损失的话，完全可以购买。需要冒...
城镇户口可以购买农村房屋土地吗
3、从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。4、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交...
城镇户口在农村购买房屋,是不是合法的呢?
城市户口，根本没有什么合法的方法可以在农村购买房子或宅基地。换句话说，城市户口在农村购买房子或宅基地是违法行为。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。既然法律已经明确规定，不得买卖土地，那怎么能够合法的购买到农村宅基地呢？假如购买的话，不就是违反...
我要买的房子是农村地,但是有房产证,我是城镇户口,这种房子能买吗?
最好不要买,买了也不受法律保护.以后一旦引起纠纷将无法保障自己的合法权益.最高人民*副院长黄松有4月9日在全国民事审判工作座谈会上表示，目前法律包括《物权法》都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确规定，因此*裁判就得适用国家*。根据国家*，人民*不应支持城镇居民要求在农村...
