一方老人去世另一方可以卖房吗
法律分析：房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处...
丈夫去世后妻子可以卖房子吗
法律分析：丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，...
房产证是夫妻双方名字一方去世后另一方可以卖房吗
可以转让，具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
房产一方死亡配偶继承后卖房有什么规定
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。一、丈夫去世妻子继承房产后再出售可以吗？继承后的房屋再次出售合法...
房产证上是丈夫的名字,丈夫已去世。当妻子要卖房子时,需不需要子女(已...
房产如果是婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同共有。即使登记在丈夫名下，也会认定为夫妻共同财产。如果妻子要卖房，办理手续时需要夫妻双方的签字，但是丈夫去世了，去世自然会涉及到遗产继承的问题。所以需要首先解决继承以及确定各继承人份额的问题。需要妻子和其它各继承人做继承...
丧偶后卖房要死亡证明吗
丧偶后卖房要死亡证明视情况而定，具体如下：1、对于房产只属于其中一个人的情况，本人丧偶卖房并不需要多准备资料，本人亲自办理即可；2、对于房产属于夫妻双方的情况，需要对属于去世方的那部分房产权益进行继承，可以由在世配偶继承，也可以顺位由第一继承人继承，第一继承人有配偶、子女和父母。丧偶...
夫妻共同财产一方去世房产能卖吗?
夫妻共同财产一方去世房产可以卖，但是应该在做完继承公证后。对于属于夫妻共同财产的房产，一方去世后，如果没有其他继承人，在世的一方拿到全部，其有权分配和处理房产，包括出售。当然，现实中会存在多个继承人，就需要协商解决一个分割方案。一、夫妻共同财产一方去世房产能卖吗?如果去世的一方还有其他继承...
...房产证上有夫妻两个人的名字,去世后妻子是否可以卖房?
丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，...
房产证写两个人名字,一方已经去世,卖房应该怎么办
需要征得其他继承人的同意，办理了房产继承手续后，才能出售房产。《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先...
夫妻一方去世房产如何卖
1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...
