如果确需采取限制居民财物使用的强制措施，比如锁车，应该通过司法途径解决。比如，报警并由警察同志处理；向法院起诉并通过法院判决形式处理。
如果小区物业和居民发生纠纷，应当平等协商，努力争取和解；如果不能和解，可以通过法律途径依法解决。
车主一个车位停两辆车，却遭到物业锁车，最终法院判决车主胜诉！
物业有权锁车吗
物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权限,均系业主个人所有,物业公司不是执法部门，没有权利留置、扣押业主车辆。【法律依据】1、《物权法》的规定，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。2、《中华人民共和国物权法》第...
物业锁车合法吗
从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的...
小区物业可以锁乱停汽车吗 停私家车位被锁车算违法么
小区物业可以锁乱停汽车。在小区中，消防通道是绝对不能停的，如果是停在了小区内的公共道路，那你可能会违反规约，小区物业都会制定一个管理规约，规约中明确的是停车多长时间是要锁车的，这个是合情合理的。毕竟每个小区都要遵守一定的规则，如果是我们自己不遵守规定在先，肯定是要承担一定后果的。车...
物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理
当物业公司锁车时，车主的私家车属于个人私有，因此物业没有权利锁车。物业是服务部门，不是执法机关，所以没有直接锁车的权限。如果物业锁车，车主可以向管理部门投诉，造成损失的应当对业主进行赔偿，或者向法院依法起诉。如果物业锁车，我们可以强行开锁，因为物业锁车的行为侵犯了车主的权益。物业与业主...
小区物业可以锁车吗
一、小区物业可以锁车吗1、小区物业无权锁车。因为车辆上锁侵犯了业主的物权，只有行政主体才能对相对人进行罚款，物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车，物业公司可以联系车主移车。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、...
小区业主乱停车物业公司是否有权利锁车或罚款
小区业主若乱停车，物业公司并无权利锁车或罚款。锁车侵犯了业主的物权，只有行政主体才可对相对人进行罚款，而物业公司不具备行政执法权。面对业主违规停车问题，物业公司应采取联系车主移车的措施。依据《民法典》第九百四十二条，物业服务人需按照约定和物业使用性质，妥善维护、清洁、绿化和经营管理小区内...
小区物业有权利锁车吗
法律主观：物业没有权利锁车，锁了车的，物业锁了车的，当事人可以向相关管理部门投诉，如果严重的，当事人还可以准备起诉状与诉讼需要的相关材料，向人民法院提起诉讼。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯...
小区内乱停车物业有权锁车吗
法律分析：可以锁车，但并非可以任意锁车。锁车是有前提条件的，条件之一是小区的物业服务合同、管理规约等赋予物业公司停车管理的权力；条件之二是锁车之前，应当通过各种当面沟通、电话沟通等形式与违停业主协商处理此事，但沟通无果；条件之三是如不锁车会对其他业主的权益或者小区正常秩序产生较大影响...
物业锁车行为是否合法
车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业没有锁车的权利，只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、...
物业锁车行为是否合法
答案是，若车主在小区内乱停乱放，物业仅能制止这一行为，通知车主将车辆停放至指定位置，而无权直接锁车。《中华人民共和国物业管理条例》为物业管理提供了法律依据。第三十四条规定，业主委员会需与选聘的物业服务企业签订书面合同，明确双方权利义务、服务质量、服务费用、使用专项维修资金等事宜。第四十五...
