婚前,男方父母付首付,房产证两人名字,夫妻一起还贷款,房子算谁的?

Question

我想请问，如果是婚前购房，男方父母付房子首付，房产证上写夫妻两人名字，婚后双方一起还房贷，房子算谁的？
PS，根据新婚姻法，如果男方父母出首付时没有特殊声明的话，首付的钱就算赠与了对吗？所以如果分割房子，应该是夫妻双方平分，不用扣除首付部分，对吗？

Answer 1

房子属于夫妻共同财产。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。

从法律意义上讲，离婚时可以要求对于支付的按揭贷款支付的款项及相应财产的增值部分可以主张进行一定的补偿。

该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

扩展资料：

根据《中华人民共和国婚姻法 》

第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

参考资料来源：百度百科——最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

Answer 2

房子登记人是你俩口子，那么~~不管是婚前婚后还是分手，这房产的产权都属于你俩共有房产，单纯说产权，除了有特殊约定以外，就是一家一半的权益！但是~~男方父母出资首付，可以拿到相应证据（银行资金流水证明)这个可以作为男方父母对你们小两口的债权，你们在分割完房产产权后，需要一起归还男方父母这笔钱。

Answer 3

好像是只要证明房子的首付是男方父母出的话 还是算男方的 一起还的房贷算两人的 还有房子增值的部分也算两人的 ，

Answer 4

算两人的。如果夫妻要分的话。是平分的。就跟离婚一样，财产对半分、房子也是

Answer 5

您好!
只要房产证上有夫妻双方的名字，此套房就是您夫妻共有财产。
希望我的回答能帮到您。