关于个人征信导致无法贷款的问题可以这样处理：
1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款，定金退还给购房人”。这样就保证你不会有损失；
2、若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；
3、如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
4、如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。
你需要多少？
买房时交了定金但是征信没有通过怎么办
3、如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子还是能够成功购买。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对...
买房征信过不了定金有退吗
若购房者因个人征信问题导致贷款申请不成功，面临的是定金无法退还的情况。通常情况下，开发商不会退还已缴纳的定金。建议与开发商进行沟通协商，寻求解决办法。在缴纳购房定金时，双方可事先约定相关条款以明确责任与权益。定金问题涉及法律规范，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及...
因征信问题 贷不了款,定金退还问题。
因征信不过怎样退定金先看合同，如果合同内有约定因贷款不成功，可以退还全部购房款项的，就可以直接拿回定金，如果没有，可以找卖方进行友好协商，最大程度降低自己的损失，或者找其他购房者接手，然后将定金支付给你，但如果合同已网签，就会很麻烦。是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金...
因征信问题办不了房贷定金能退下来吗
一、买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，从法律上讲是不能退回定金的，但是可以跟开发企业进行友好协商，从情理中也有通融的可能性。如果出卖方坚持不退还定金，也是法律所认可和支持的。
个人征信贷款下不来,开发商不退定金
他们说 可以办下。。银行的事不是他们可以做主的！他们说没问题 等于废话！！ 银行贷款经常放开或者收紧 这个谁都没办法！你有书面证据？他们确实保证你可以贷款？否则就得你自己负责了！
买房子因为个人征信有问题贷款贷不下来,交了定金不给退,认购协议上也没...
现在银行不放款，开发商无责，造成你违约，你是要承担违约责任的。既然你征信有问题，我估计你换一家银行申请可能性也不大，如果你不想损失定金的话，想办法从其他地方借，然后全款支付吧。要不就认栽损失定金，解除合同。最后一种方法就是靠你的口才让开发商同意解除合同并退还定金。
...可银行贷款因为个人有不良信用记录导致贷款不批。算买家违约吗?_百 ...
对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
征信不过购房定金怎么处理
对于因个人信用评级不佳导致无法按原计划完成房贷而需要退还待交定金的问题，其解决方案需依据实际情况来确定：首先需要详细检查下购房合同，如若合同中明文规定在贷款申请未能顺利通过时，购房方可全额收回已付订金，那么则可直接依据此条款向卖家要求返还定金；但倘若合同并无此类规定，那么便需要与卖主进一步...
征信有问题买房定金可以退吗
征信有问题，买房定金正常是可以退的，不过要分以下几种情况：一、看合同如何约定，如果合同当中明确约定了，如贷款无法审批，可以退还定金；二、如果合同当中明确地规定，个人原因房贷无法审批，将不予退还定金；三、在定金缴纳时，并未与开发商约定贷款下不来定金如何处理，此情况可以和开发商协商或通过...
买房交了定金因银行贷不了款,定金可以退吗?
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。购房缴的定金，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商...
