关于开发商不给办理房产证的问题 高分求助
我想买一2手楼房，可对方没有房产证，具体是：此房大约3-4年，开发商一直没给办房产证，卖方是回迁楼，有相关手续。等待开发商集体办理房产证！具体出于什么原因开发商迟迟不给办房产证，现在还不得而知！我想问：如果开发商5证2书齐全，还需要调查开发商什么手续。手续不全就不用说了。如果一切手续齐全，还是不给办房产证，是否可以已法律途径解决。到最后我能不能拿到房产证？能不能开发商手续全，我用法律途径，到最后还是拿不到房产证呢？急求高人正确解释此问题！！
建议:起诉需要较大成本,而且应形成业主委员会的规模进行起诉较有利,应先向相关部门投诉,如无结果再经仔细筹划后向法院起诉.
注:在起诉之前先向12315工商部门投诉,联合向房地产主管单位反映情况,最好是业主团结一致!本地有类似案件,新闻频道也曾追踪报道过,建议参照.
(高分)一所住了35年的老房子如何办理房产所有权证
接下来就需要知道房屋是单位的公房，还是开发商的商品房；如果是单位的房，那么就找单位去办理产权证，如果单位不同意就没有办法了。如果是开发商的房子就去找开发商办理产权证，他不给办理你可以告他的。最直接的就是先做一个子女的继承公证。
买了房子被骗,高分求助,急急急!!
1、开发商涉嫌恶意欺诈购房款，应当马上联合受害业主发起诉讼，追讨合法权益；2、还要联合受害业主到建设、规划、土地等部门，要求主管部门对受害业主的权益进行保护；3、马上申请法院对楼盘进行财产保护，以保证购房业主的利益。
关于购房款赔付的问题
不应该的 按你交钱的2倍赔偿。问题在于开发商一般是和你签过预售合同的 同时也确认交房时间的。也确认（一般开发商是90天内）办理好所有证件。（备注：交房后）3年没办理出房产证，那么你买的房子的开发商可能资质有问题。赔偿的话可以联合其他业主一起，办理个人力量薄弱。
...商交房不能完全提供三书一证一表,请问维权步骤还怎么走?高分求助
若竣工验收备案表没有，拒绝收房后，可按照合同约定要求开发商承担违约责任，因此督促开发商将不具备的材料不齐，达到交房条件。建议你们通过法律途径维权，如有需要，可联系我！
没有土地使用权的住宅楼风险多大-高分求助
开发商当时没有办理土地使用权出让手续，就在上面建造房屋出售，按法律规定是属于违法建筑，随时都有可能被拆除。但是在实际的操作中却有很多开发商暗地里建造房屋，偷偷销售。以我们郑州为例，有很多开发商在市郊的集体土地上建设住宅，虽然没有办理土地适用证，但是这样的房子价格极其便宜，销售状况还是...
高分求助购房合同的问题,满意答案我在加分
就算是小产权的房子也不应该是个人之间的买卖关系。而且这个农民朋友的举动也有些可疑，不透露项目的具体信息，开发商信息，土地信息，这些都是房屋买卖合同中必须要标明的东西。没有这些信息，合同就是不完整的，或者可以怀疑为这些信息中就有不能见光的东西。这样的合同即使双方签字对你这套房屋也是没有...
超高分求物业管理费应从何时开始交纳问题
如果房子是在08.10.1以后买的，那就要看当时你和原房主的协议（或副加协议）里面是怎么注明的，最终确定怎么付。第三，由于你贷款没有办下来，导至没有交房，那就要看你和开发商在签订售房合同时，你有没有按合同约定付款，如果是按合同约定，那就是开发商原因导致你延后交房，物业费不由你承担。
高分求助:按揭问题。
你好!!按你以上所说,你已经和银行签订了购房按揭贷款合同,开发商也认可的话那是不存在违约的,你如果对这种合同还不明白的话你可以咨询当地的法院或律师.贷款买房全流程 一： 提出申请 客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。申请贷款应提交的资料：（1）个人住房借款申请书；（2）身份证件复印件...
未办理房产证的购房买卖,签合同时应注意什么?望律师进来解答!高分!!
签订购房合同八大注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证
高分求助 房屋交房时不足90平方的契税问题
1、主要涉及三个部门，财政部门（契税是财政收的）、房管部门（面积是房管测定）、开发商（交房面积变更）。2、一般情况下，应该由开发商根据交房时的实际面积批量向房管部门提出申请，房管部门出具住房面积变化证明资料（测绘资料），财政部门统一办理退税手续。3、如果当地政府没有操作过类似事项，要启动...
