工程承包方式为大包干,施工期间不再变动,竣工结算按专业条款结算是否合理?

专业条款有两项:
1、投标工程量低于图纸工程量,不予调整。
2、施工没有完成合同中规定内容而节省的费用结算时从合同总价中扣除。
这条款与大包干是否有矛盾?
结算应该按固定总价结算,还是多补少减按实际工程量结算,还是根据专业条款?

严格地从理论上讲是矛盾的,但在实际操作中,这种情况并不少见。
结算方式可以是你提到的几种之一,也可以是其中固定总价结算和多补少减的结合,当然也可以按实际工程量结算,或者根据专业条款,完全取决于合同约定。
条款1可以作为合同风险,但也应该有额度比例,如5%或者3%;
但如果出现专业条款中2的情况,也应该考虑到施工单位为合同工程量而做出的额外(与完成实际工程量相比)付出,如人工、机械等。追问

按大包干规定,应该是必须按照固定总价方式结算才对啊,合同+签证结算方式。如果按专业条款,那岂不是不是大包干了?
对了,还有一条:投标工程量高于图纸工程量,予以调减。

追答

固定总价合同的条件比较严格,对双方都存在较大的风险,除非设计质量很高、承建单位风险防控能力强才能尽可能减少和规避风险,所以,除非严格的fedic合同或者国际承包合同,固定总价合同更多的是一种形式,同时以其他方式作为补充。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-08-24
专业条款解释权大于通用条款,补充协议解释权大于专业条款。
你的合同应该按固定总价结算。

工程承包方式为大包干,施工期间不再变动,竣工结算按专业条款结算是否合 ...
严格地从理论上讲是矛盾的,但在实际操作中,这种情况并不少见。结算方式可以是你提到的几种之一,也可以是其中固定总价结算和多补少减的结合,当然也可以按实际工程量结算,或者根据专业条款,完全取决于合同约定。条款1可以作为合同风险,但也应该有额度比例,如5%或者3%;但如果出现专业条款中2的情况,...

请问建设工程中,施工合同签订的承包方式大包干是什么意思?
在工作任务比较小而又比较明确,或者市场风险比较小、价格比较透明的情况下,就适宜包干。活完拿钱走人,很简单的管理模式。清单招标,如果工作内容不改变,就可以称作为单价包干,结算时价不动而量动,总价却是变化的!有些EPC项目,按生产线生产能力发包,总价包干,只要达到这个生产能力就行!如果业主提...

需要承担大包干施工合同的违约责任的情形有哪些
需要承担大包干施工合同的违约责任的情形有发包方没有按照合同约定支付工程价款的,或者工程建设质量同合同约定的不一致的。如果承包方没有按照合同约定的期限完成工程的,也需要承担相关的违约责任。 一、需要承担大包干施工合同的违约责任的情形有哪些 需要承担大包干施工合同的违约责任的情形有:1、工期延...

承包方式在招标文件里是以固定单价大包干,而合同专用条款里是固定价格大...
应以合同专用条款为准。前面回答的是一般情况按照合同法和招标投标法的优先顺序(这个顺序并非一成不变,也是可以在专用条款中进行调整的)。但应该考虑的是,招标文件在先,而协议书及合同专用条款在后。其固定价格也是在经过单价的协商与以及具体工程量核对确认后,双方谈判一致确定的结果,并无矛盾之处...

工程中的“包干”是什么意思?
工程中的“包干”是发包人)委托承包人负责按规定的条件承担完成工程任务。承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生,工程造价一次性包干。价款(总价或单价)中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时...

大包干施工合同的违约责任有哪些
3、使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程;4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或预期造成工期延误;5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复,又拒绝按监理人指示再进行修复;6、承包人无法继续履行或明确...

施工工程承包合同协议书怎么写
(6)工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。 6、工作内容及单价 (1)临时便道长度暂定___m,总价___圆,结算时按实际长度按比例多除少补。 (2)乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款___ 7、付款方式乙方必须于...

施工单位总承包包含哪些具体内容?
更重要的是,大包干还涉及到合同价款的确定。在这样的模式下,施工单位不仅要负责所有工程的施工,包括材料采购、人工成本等一切相关费用,而且建设单位在材料选择上通常保持相对的独立性,不直接干预。到了工程结算阶段,所有的费用加总后,由建设单位统一进行决算,形成最终的工程造价。这种模式不仅简化了...

大包干是什么意思
一种为总价包干,也称为一口价,固定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序,便于控制成本和结算。问题四:工程合同里面的包干是什么意思 不是不能变更,而是除了设计变更,其单价是不可以变动的 问题五:大包干是什么意思 包干到户是中国农村家庭联产承包责任制的...

原告与被告签订借款合同.合同约定被告向银行借款60000元的贷款用于...
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算...

相似回答
大家正在搜