请问住房公积金贷款的等额均还、等额本息、自由还款有什么区别?

Answer 1

等额本息,是每月的还款额度一样,等额本金,是指有钱人,会提前还款,2年内还款能省很多钱。自由还款,就是让你选择一个还款方式。

Answer 2

住房公积金贷款，一般只有等额本金和等额本息两种还款法，不可以自由还款。
1、等额本金还款方式：是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
优点：利息少。
缺点：前期还款较多，压力较大。
2、等额本息还款方式：是指贷款人把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
优点：还款数量均等，压力较小。
缺点：利息付出较多。
贷款人在两种还款方式中可以根据自身的经济条件选择。如果经济能力较好，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是最主要的。如果资金紧张，建议还是选择等额本息，虽然利息比等额本金多，但其还款额稳定。