婚前买房，首付双方各出一半，合同写我的名字，后期房贷可以由他的名字申请吗？

Question

小女子在些请教各位大虾：
婚前买房，首付双方各出一半，合同写我的名字，后期房贷可以由他的名字申请吗？如果可以由他名字申请贷款，虽然合同上写的是我的名字，以后房产证下来是不是就写成我们俩人的名字了，如果这样的话，假如以后情况有变，谁更有优势、谁占的比例大些呢？

Answer 1

这个问题实际是婚前财产与婚姻共同财产的问题。只考虑购房与还贷奖金，不考虑其它因素的情况下：婚前以你的名义购房，可以证明你拥有房子价值的首付部分；但对方如果能够出具付一半首付的证据，就可能也要算一份了；除非你能证明那笔钱是给你个人的，而不是用于购房的。贷款后及婚后，双方的收入用于共同生活和偿还房贷，所以，贷款部分的房产价值应该按双方的收入比例划分。
一般来说，谁买房就由谁申请贷款。

Answer 2

房贷很难修改名字，不管谁的名字申请，都是一人一半没有所谓优势劣势，本来就一人一半付出，一人一半收入公平

Answer 3

婚后可以 拿着结婚证去办理贷款 具体的流程 还有是不是要加产权人 你最好咨询一下售楼处 和银行

假如以后有变化 你们可以先协商

Answer 4

没结婚就想到了离，这能让人安心。我看还是算了吧

Answer 5

我靠。什么人。