买住宅和买商办有什么区别？

Answer 1

商办和住宅的买卖主要有以下几点区别：

1、资质

首先是资质上的区别，购买商办是不需要有购房资格的，且不限购不限贷，只要手里有资金，就可以选择自己看好的区域下手，买多少是以自己的经济实力决定。而住宅的购买受政策限制，必须有购房资格，且每个自然人只能购买一套住宅，选择有限。

2、地段

大部分商办都是靠近地铁线，靠近市中心以及商业区，地段优势比较明显，住宅由于用地限制，大部分近期能够购买的新房都在3环以外，位置相对较偏，如果从地段上来说，大部分商办的地段比住宅要好。

商办和住宅的买卖主要有以下几点区别：

1、资质

首先是资质上的区别，购买商办是不需要有购房资格的，且不限购不限贷，，住宅的购买受政策限制，必须有购房资格，选择有限。

2、地段

大部分商办都是靠近地铁线，靠近市中心以及商业区，地段优势比较明显，住宅由于用地限制，大部分近期能够购买的新房都在3环以外，位置相对较偏，如果从地段上来说，大部分商办的地段比住宅要好。