如果不是商品房，房地不一致，则需要房地统一后才拍卖，否则后面的手续会比较麻烦。
司法拍卖房产证与土地证名字不一样能过户吗
只要能确定产权，法院可以拍卖，凭法院的裁决书可以办理房产过户。如果是商品房，房产证是个人的，土地证是发展商的，法院如果要拍卖某个人的房产，是没问题的。如果要拍卖发展商的土地，则需要土地上房产所有的人都要同意。如果不是商品房，房地不一致，则需要房地统一后才拍卖，否则后面的手续会比较麻烦。
房产证和土地证名字不统一,法院可以进行评估拍卖吗
如果是商品房，房产证是个人的，土地证是发展商的，法院如果要拍卖某个人的房产，是没问题的。如果要拍卖发展商的土地，则需要土地上房产所有的人都要同意。如果不是商品房，房地不一致，则需要房地统一后才拍卖，否则后面的手续会比较麻烦。
法院可以拍卖房产和土地证不同名的房子吗
一般来讲，不存在房产证跟土地证不同名的情况，无非就是土地证未分证或者尚未过户，如果法院一旦查封，法院就有权力拍卖。
房产证与土地证的权属人不是同一人,是不是可以对其评估,如可以评估...
可以评估。商品房的土地使用权证应该和房产证一起交付给户主的。土地使用权证登记人是其它公司的，是不是该房产不是商品房，是没有经过房改的公司福利分房？
房产证在被执行人名下土地证在别人公司的名下法院能不能执行
能执行。执行人名下拥有房产证不动产物权，可以查封拍卖。人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及...
房产证和土地证名字不一样要怎么处理
过户房产证仅证明了对房屋所有权的确认，但土地使用权并未相应取得。未来拆迁时，土地补偿款与房产补偿如能分开，会分别给到两人，若不能，政府通常会要求先统一处理，然后才给予补偿。解决土地证名字不一致的问题，理论上可以通过双方同意的方式进行过户，并可能需要本人到场办理公证，确保过户过程的法律效力...
集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
是不可以的。因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产土地为村民集体所有资产。如果有土地证和房产证法院在没有经过同意执行拍卖肯定是触犯了当事人的权益是违法的。但是产权证不是县级以上颁发的就是小产权证，乡镇或村委会颁发的，那么可以证明或有嫌疑乡镇和村委会刻意隐瞒有产权的事实配合...
土地证房产证不一致法院判例
法律分析：房屋所有权与土地使用权权利主体不一致时，房屋所有权归属及补偿金额划分由房屋所有权的基础法律关系决定。房屋所有权与土地使用权权利主体不一致，致使后颁发的房产证被撤销，并不意味着对相关房屋所有权的实体权属判断，房屋所有权归属及补偿金额划分由房屋所有权的基础法律关系决定。法律依据：《...
房产证和土地证不是一个名字应该怎么办
其次，若土地管理部门拒绝更正，可以考虑采取法律途径解决。针对名字错误的问题，一旦管理部门不予更正，可以提起诉讼以维护自己的权益。综上，处理房产证与土地证名字不一致的问题，可以通过申请更正登记或法律诉讼方式解决。在执行过程中，务必保留相关证明文件以支持你的申请或诉讼。
房产证和土地证上面的名字不一样怎么办
第一种情况：如果房产证是本人姓名，土地证是他人姓名凭房产证（一般见于房屋买卖）。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见，如：土地是祖辈或父辈的名字，房屋登记时土地证找不到了，凭村、镇和国土证明在房产证上写了...
