法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区停车位收费需要物价局定价吗
法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共...
小区收停车费需要物价局审批吗
小区收停车费需要物价局审批。1、物业公司收取停车费需得到业主大会授权，并且费用不能据为己有；2、收费必须合法，需有公安部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文；3、收取的费用应用于小区公共设施维护等，并接受业主监督；4、收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。停车费的管理规定...
停车场收费需要物价局批准吗?
法律分析：不需要。小区停车费涨价是物业管理公司和小区业主自由协商的结果，无需报物价局审批。法律依据：《中华人民共和国价格管理条例》 第十七条 企业在价格方面享有下列权利：（一）对实行国家指导价的商品和收费项目， 按照有关规定制定商品价格和收费标准；（二）制定实行市场调节价的商品价格和收费...
车位服务费收取根据什么标准
法律并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。车位管理费是物业管理公司或停车场管理够企业对于地下停车场的停车场管理收费标准，主要是管理服务工作人员的花费；停车位、...
小区收停车费要那个部门同意,定价多少?
小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，如下：《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地...
停车场收费需要哪个部门审批
小区停车场收费需要物价局审批。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。所以，小区停车场收费，需要提前准备好相关的资料去物价局审批。物价局，政府负责物价工作的行政机构。贯彻执行国家价格方针、政策和法律、...
小区停车收费需要物价局批准吗?
法律分析：不需要有物价局的批准文件，如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典...
物价局车位定价标准
法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不...
民法典小区停车位费的规定
一、小区停车位费收取合理吗1、小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放...
小区临停收费法律依据
1. 小区内规划设计明确的专用停车位，包括地上专有车位和地下车库，属于产权方的专有部分。开发商作为产权人，可以根据物价局规定进行收费。2. 公共区域的临时占道停车位，属于全体业主共同所有。这些停车位的收费与否及收费标准，应由全体业主共同决定。3. 物业公司收取的停车费，实际上是受业主委员会...
