法律分析:房产证只有夫妻一方名字,另一方死亡后,死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产,如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母,配偶,子女平均分配。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承
法律分析:房产证只有夫妻一方名字,另一方死亡后,死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产,如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母,配偶,子女平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按...
夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承
法律分析:只要确认该房产系夫妻共同财产,那么在丈夫或者妻子一方去世时,该房产只有一半的价值能作为遗产存在,另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半,按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议,就按照遗嘱或遗赠协议办理;如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效,则按照法定继...
夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承
如果房子是婚后获得,且没有特殊约定的,则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产,首先要分割出属于另一方的部分;剩余的部分按死者遗嘱分割,没有遗嘱的按法定继承顺序分割;如果是婚前获得的房子则属于一方的遗产,按遗嘱或者法定继承顺序分割该房产。【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所...
房产证上只有夫妻一方姓名的房屋如何继承
房产证上只有夫妻一方姓名的房屋继承具体如下:1、只要确认该房产系夫妻共同财产,那么在丈夫或者妻子一方去世时,该房产只有一半的价值能作为遗产存在,另一方属于生存一方的财产。2、对于作为遗产的那一半,按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议,就按照遗嘱或遗赠协议办理。3、如...
房产证只有一个人的名字,配偶去世
法律分析:房产证上无论是一人名字还是双方共有名字,都是夫妻双方共有财产。房子分割一样的,均是按照遗产法来分割。1.有遗嘱按遗嘱继承。2.没有遗嘱按法定遗产继承顺序。法定遗产继承顺序:是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产...
房产证妻子名字,丈夫死后算是遗产
法律主观:1、房产证是丈夫的名字,如房屋是 夫妻共同财产 ,应分出一半归妻子,另一半为丈夫的遗产,丈夫有遗嘱的, 按遗嘱继承 ,丈夫无遗嘱的,由丈夫的父母、妻子、子女继承。 2、如房屋是丈夫个人财产的,丈夫有遗嘱的,按遗嘱继承,丈夫无遗嘱的,由丈夫的父母、妻子、子女继承。 综上,在无...
房产证是老公的名字老公死了这房子归谁
法律分析:虽然房产证是丈夫的名字,但是如果该房屋属于夫妻共同财产,丈夫去世后,房屋仍属于夫妻共同财产,对于该房屋妻子拥有一般的产权,对于丈夫的一般产权会按照丈夫的遗产由其法定继承人按照继承顺序继承,所以即使房产证是老公的名字老公死了这房子一半归妻子所有,另一半由第一顺位继承人配偶、父母、...
房产证夫妻双方一方死亡需要改名字吗
房产证夫妻双方一方死亡需要改名字。根据法律规定,夫妻共同财产需按照遗嘱继承。如果死者留有遗嘱,按照遗嘱办理过户手续即可。如果死者没有遗嘱,需携带身份证件、遗嘱和公安机关出具的相关证据材料前往房屋登记机关办理过户手续。办理房产证需要的资料如下:1、购房合同:应当是依法签订的、具有法律效力的购房...
房产证夫妻的名字一方去世以后怎么办
房产证上是去世方一人的名字,表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,一方死后,其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 第一款 夫妻在婚姻关系存续期间...
房产证夫妻双方名字一方死亡,能否过户给子女
房产证夫妻双方名字一方死亡,能否过户给子女视情况而定:1、如果该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置;2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。房产证过户手续:1、房地产转移登记申请表;2、申请人...