买了一套二手房子，抵押都做完了，银行打电话叫过去签字给放款，现在又拖着不放怎么办？请专业人士解答

Answer 1

等银行完成相关手续，只要银行贷款审核通过，卖家就不能用你承担违约责任为借口要求赔偿。
二手房如果已经过户抵押流程都做完了，只差银行放款了，只是银行原因迟迟不放款，导致卖方要求买方赔偿这种情况是不成立的，因为这并不是买方的责任。
房子抵押根据银行的格式合同具体放款时间都是以银行通知为准，买方因政策原因未获得银行批准的，买方应自行凑齐剩余房款，以现金形式支付给卖方。只要你的贷款申请审核通过了，只是款一直没放下来，你并不构成违约。

Answer 2

年末，银行资金稍微紧张。可能需要排队，不乐观的说，你可能要等到2020年1月1日。

Answer 3

可能是中途哪个环节出了问题或者又查到你的的不良记录。你可以咨询一下银行工作人员，一般应该是会告知的。

Answer 4

买二手房当然是要先抵押，然后银行才会给你办理放款手续，所以这是非常正常的事情。

Answer 5

你只能继续找银行协商，快点儿放款。因为东西都已经抵押给了银行，不没理由不放款。