我和男友准备结婚，他家贷款买了房子。说好首付他们家出，贷款我们婚后一起还。

Question

购房合同上签的是他的名字，房产证要明年才办下来。如果我在房产证办下来之前领证，可以加我的名字吗，算是夫妻共同财产吗？怎样做才能将这套房作为共同财产呢，毕竟婚后还的贷款才是大头。有没有了解的详细说下，谢谢了

Answer 1

只要他们家同意，可以加上你的名字。
但是现在规定，如果是男方家付的首付，如果将来离 婚，房子会归男方。而共同还贷部分会给女方补偿。
如果一套房子100万，首付30万，你们还贷70万。那么他们家占30%，贷款占70%。如果若干年后你们离婚了，房子估价之后，30%房款归男方家，你们分割70%。
但是因为首付是男家出的，你作为共同还贷人，可以得到现金补偿，但是房子很难归你，除非男家同意。

Answer 2

婚前谁父母出资买的房子，婚后的房子就是谁的。

现在是你男朋友的，结婚了还是你男朋友的。没有你的份。

只要你们去办理夫妻财产共同的这种资格什么的才可以吧。

具体的还是找律师什么的问问。

Answer 3

现在已经付过首付的话可以变更户名。婚后还贷的钱如果是你们夫妻共同财产，那房子就有你的份。除非他能证明还贷的钱全是他的婚前财产或者他父母财产，否则还贷的钱就是你们的共同财产，你就可以要求还贷钱的一半的房产拥有，如果离婚的话男方想要房就得出钱买你这部分产权，同理如果你想要房，也得拿钱买他那部分。

追问

可是现在房产证还没办，户名是办下来以后去变更吗？怎么变更？