婚后买房只写了一个人名字，听说最新婚姻法规定属于个人财产，离婚是归个人所有？还是共同财产？

Question

如果是共同财产，买房时要怎样才能鉴定为个人所有？

Answer 1

婚后买房只写了一个人名字，离婚时属于共同财产。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

扩展资料：

《中华人民共和国婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

夫妻离婚时，《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

Answer 2

　　房子是在婚后购买的，判定房子是个人财产还是共同财产主要看买房的钱是不是用夫妻共同财产买的。用夫妻共同财产买的房，即使只有一个人的名字，也算作夫妻共同财产，离婚时也要平均分割。除非举证证明房子是用个人财产购买的。
　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（5）其他应当归共同所有的财产。
　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（1）一方的婚前财产；
　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（4）一方专用的生活用品；
　　（5）其他应当归一方的财产。

Answer 3

你误解了，你们的房子是在婚后购买的，那么你们婚后买房的钱肯定是用夫妻共同财产吧。用夫妻共同财产买的房，即使只有你有你一个人的名字，也算作夫妻共同财产，离婚时也要平均分割。除非你举证证明房子是你用个人财产购买的。但是婚后的工资、生产经营的收益均属夫妻共同财产。所以，除非你举证证明房子是完全由你用自己的个人财产购买，那么房子就属于你个人。离婚时你的配偶无权分割。否则，房子就要平均分配。而个人财产主要是：1.一方的婚前财产；2、一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等；3、遗嘱中明确规定只归夫妻一方的财产；4、明确规定只赠与夫妻一方的财产；5、一方专用的生活物品。6、军人的医药生活补助、伤亡保险金、伤残补助金。
希望对你有所帮助。

Answer 4

婚后买方登记在一个人名下，判断是个人财产还是共同财产关键看出资来源。如果能证明是一方个人婚前财产出资或一方父母出资，则是个人财产，否则是共同财产。

Answer 5

看是婚前财产，还是婚后财产，是以领结婚证日期为准，婚前的是个人都，婚后是夫妻共有的，写几个名都一样，除非再付款是一方出资，特殊约定的