两兄弟签了合同哥哥拿了1万元现金给弟弟15年后弟弟反悔要拿回房子不卖了理由是妻子没有签字

Question

两兄弟签了合同哥哥拿了1万元现金给弟弟15年后弟弟反悔要拿回房子不卖了理由是妻子没有签字，但是他们的父母还在世，向这个情况要是弟弟要打官司，哥哥该怎么办，房产证都还在弟弟那15年了一直没有过户。希望有个好的回答可以帮哥哥打赢这官司。

Answer 1

这个官司打赢的可能性很小
首先，法院认为谁对谁错，需要证据，而房子合同没过户口，还是弟弟的，这让哥哥打赢官司很被动很被动。兄弟两签的合同与房产证不相符时，房产证法律效应会远远大于合同的法律效应，这样会直接影响法官判决。
其次，兄弟两签合同的目标是房子，房子是具体存在的，具体证明是房产证。合同签了，没有遇到不可抗拒的阻力应该在合同期间内完成房屋过户，若没有及时过户，法律还是保障原房主的权利。哥哥要想通过合同来影响房产证的法律效应，就提供足够的无法过户的不可抗拒的阻力。这些证据很难。谁主张谁举证，要是那不出证据，伤不起。
可能通过父母及签合同时在场的人，通过亲情影响一下弟弟，试试吧，祝你好运。

Answer 2

首先你给的条件太少，无法判断。还需要高清楚房子是谁的，合同的内容是什么。弟弟的妻子是不是房屋共有人。合同经过公证没有，等等这些都是问题。但是有一点可以肯定，就算弟弟拿回房屋，也应该返还买房款。纯属个人见解

Answer 3

1、房产证上写的谁的名字？也就是谁是房主？兄弟俩是否有处置权？
2、弟弟当时是否已婚？如果未婚，弟妹就不是共有人，房屋买卖不涉及她；如果已婚，同时她知道这件事情并使用了这1万元钱，应视为她本人同意。

3、房子15年不办理过户手续的原因是什么？
4、你提供的情况太少，不能进行有效判断。
5、补充情况。

Answer 4

问题不明
宗旨是，合同有效的话可要求对方履行合同义务，或支付违约金