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我的房子还有贷款没还清,可以卖掉吗
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贷款没还完房子怎么卖
贷款未还完的房子想要卖的话有以下几种方式：1、转按揭这是一种比较简单直接的方法。“转按揭”就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。具体就是由卖房向原贷款银行A提出提前还款的申请，由卖房拿着《房屋买卖合同》向另一家银行B提出贷款...
房贷没还完可以卖吗
银行可能同意在房屋出售后从售房款中扣除剩余的40万贷款，或者如果新房主愿意接手这部分贷款，银行也可以直接将贷款转移到新房主名下。这样，张三就可以在房贷未还清的情况下成功出售房屋。总的来说，虽然房贷未还清的房子可以出售，但整个交易过程需要房主、买家和银行三方的密切合作与沟通。每个银行的政策和...
贷款没还完,房子能卖吗(贷款没还完房子能卖吗买方要付手续费多少?)
第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更...
房子贷款没还完,想卖房子,但先要还完贷款,手头现金不够,怎么办好
您好，有以下几种办法：1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司做赎楼，赎楼后等于是取消了原来房屋的抵押关系，...
房子想卖但还有贷款未还完怎么办
您好，按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险...
需要卖房子但贷款还没还完怎么办?
房贷没有还完，想卖房子该怎么办呢？有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回...
房子贷款没还完,但是房贷压力太大,想卖掉了,有可行方式 么?跪求...
可以的，有三种途径：①转按揭，简称转按，就是就是将按揭关系直接转到下家，下家以同等的利息和同等的还款期继续履行还款义务 ②赎契交易，也叫买家赎契；买家帮你们还掉未还贷款部分然后交易 ③借证交易，也叫担保借证交易；买家从银行“借”出房产证，过户抵押贷款 三种办法的过程基本一样，都是向...
贷款没还清怎么卖房贷款没还清怎么卖
卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,...
想卖房子 贷款没还完怎么办
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