贷款问题。这两个证可以用来做贷款吗？具体流程是怎样的呢？《房屋所有权证》，《国有土地使用证》

Answer 1

只要你是房屋的所有人，你就可以凭房产证和土地证到银行提出办理抵押贷款，若结婚或有其他共有权人，要一同前往银行和国土资源部门办理手续。银行方面有程序很好办理。在此说明一下，到国土资源部门办理的手续是：银行抵押贷款合同、房屋土地所有权人的身份证复印件（若是单位还要提供单位营业执照、机构代码）、土地评估报告、银行方面（营业执照、机构代码、法人代表身份证明书、法人身份证复印件）等相关材料去办理就可以，若材料齐全，2-3天就可以完成。

Answer 2

只要你是房屋的所有人，你就可以凭房产证和土地证像银行提出办理抵押贷款，如果有共有权人需要共有权人的同意，具体的办理要求要看你是否符合银行的办理业务的条件，譬如年龄，收入等等。具体的手续什么的，银行工作人员都会和你说明的。

Answer 3

用房屋所有权证抵押贷款就可以了，到银行办理抵押贷款，需要你和银行工作人员到房产登记部门做抵押登记手续。
友情提示：如有回答对您有帮助，请及时采纳满意答案，若还有疑问，敬请追问。谢谢合作！

Answer 4

如果使用权为出让的话，土地抵押没有问题的；房产需要看你是否有第二套住房，即为你个人名下或夫妻名下属于共同财产部分，最高人民法院对此有规定的，个人住房一套的，在进入执行阶段后，为确保居住权，一般不能采取强制执行，所以个别银行对于只有一套房的不好办理。