别人欠我钱打官司胜诉后，法院强制执行，拍卖他的房产，这里面会产生什么费用，大概多少。

Question

前年因为房屋买卖问题，别人欠我几十万块钱，打了一年官司后，还了我一部分。现在最后还剩6万，现在我要求法院强制执行，拍卖他在市里的一套房子。可是需要交一部分费用，我想请教一下，具体的项目和数目。还有就是对于上交的这部分钱最后我能拿到多少。还请大家帮忙解答下。小女子不胜感激。

Answer 1

拍卖的费用由拍卖出来的钱优先偿付，不用你出钱，然后剩下的再还你的钱，如果不够，等以后他有钱了再执行，如果够了，你只能拿到他欠你的剩下的不属于你

追问

谢谢您的回答，我还想问下：那如果房屋没有拍卖掉呢？还有这房子我必须买下吗？

追答

流拍也是有的，不过比较少见，因为拍卖的价格往往比实际价值低，你不必买下，拍卖的拍卖款在支付拍卖运作的费用后你会得到优先受偿，如果你觉得买下房子比较赚，也可以去买下那个房子