二手房迁户口问题，房主户口未迁走，原因是他的新房房产证还没下来不能落户，我怎样才能把户口迁进来？

Question

房主说要到明年才能办理房产证迁户口，本来说他的户口可以进行托管的，结果现在我让其托管也迟迟不托管，如果在协商无果的情况下，我怎样才能让其户口迁走，我的户口迁进来？我买的房子在南京市雨花区。感谢

Answer 1

你没有以户口为由预留抵押金 ，现在很难处理 ，户口迁出是公民自愿行为 ，不可强制执行 ，现在也只能协商解决了 ，或者找当地派出所，在这户号码立一个甲 ，乙 ，把你家户口先暂时放进来 。看看行不行 。

Answer 2

户口无非是为了上学之类的，其它也没有什么用。
还是与他商量，找户籍派出所，看看能否在他是户主的情况下，让你迁入这个户口。
他的新产证一到，他迁出，自然你就是户主。
还有就是找户籍派出所问问，没有产证，在有购房合同，并已经交房的情况下，能否迁入新房所在的户口。
这种事找法院可能也是没有结果的，最多看看合同约定有没有赔偿你一点损失。

Answer 3

现在你买的二手房房产证下来了吧。你跟他再说一次让他迁户口，如果他还是置之不理，你可以自己直接到派出所要求户口迁入，那样他的户口自然就得迁出。