房子全款付了，没办房产证，马上要打结婚证房子算婚前财产吗？

Question

父母去年全款给我买了一套房子，明年交房子，房子没下来不能办房产证。今年要打结婚证，打了结婚证以后这个房子属于婚前财产还是婚后财产？打证前要做产前公证吗？

Answer 1

是的，属于婚前房产，谁购买，谁所有房子，如果房产证是双方名字，那么也是夫妻共同房产。
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。

Answer 2

哇撒，问这么清楚，怕你老婆要你房子啊。 还要做公证，说到底就是你没想象中那么爱她啦，结婚了要是有个矛盾什么的，就担心房子会不会被分一半出去，那多累啊！！

现在，你未婚妻家人还不知道你房子没办证吧，如果知道了要求你把老婆名字加上去成共同财产你愿意吗？ 你不愿意的话那就不用问这个房子是属于婚前财产还是婚后财产，要不要做婚前财产公证。

如果，你未婚妻家人知道了你房子还没有办证，但没有对你提要求说把自己女儿即你老婆的名字加上去，那说明人家对你放心，认为你不会亏待他们的女儿，那么加不加名字只是形式问题，他们不看重。

一般这种事，自己的女人是不太会主动去对自己的男人说，你把我名字加上去，而是看这个男人有没有心，主不主动加上去。 反而女方的家长多半就是让男方把自己女儿的名字加上去，希望男方对自己女儿有个保障。

看你这么问，是不打算加你未婚妻的名字啦，那何不等房产证下来了再结婚，这样你们也有时间慢慢考虑是不是值得托付终生的对象，婚姻不是儿戏，不要耽误人家。

Answer 3

没办房产证，明年交房。这是附期限的合同，事实上已经取得了房屋所有权，故而属于婚前个人财产。保留好合同，交款单等证明，不需要公正。

Answer 4

如何出证后。你的结婚证日期在前。那么这个不算婚前财产。可以选择做财产公证。

Answer 5

个人觉得不需要公证。因为这个房子是你父母全款买的。本身就属于你婚前财产。