爸爸妈妈要离婚 要是在离婚协议上写明 我是现在房产的唯一继承人 以后如果我爸爸再立遗嘱

Question

爸爸妈妈要离婚 要是在离婚协议上写明 我是现在房产的唯一继承人 以后如果我爸爸再立遗嘱要把房子给其他人的话 离婚协议还有效么？

Answer 1

1 首先要确定的是 离婚协议和遗嘱是2个范围的东西 离婚协议是对婚内财产进行分割 和遗嘱没有关系
2 离婚协议中规定的房产归属子女 需要注明 标的物(所有的夫妻双方财产)重新分配以后.权利人丧失了处置权 也就是 离婚协议规定了你是房产的唯一继承人是有风险的 而应该在离婚协议规定你是房产的产权人而非继承人(为保护父母权利 父母应该有居住权) 这样 父母离婚后 房产直接过户到你名下 你父亲日后的遗嘱和现在所说的房子没有任何关系(因为这个房子已经属于你而不属于他)

所以要在离婚协议上写明 房产在xxx期限内过户到你名下

Answer 2

任何协议遵循第一份协议内容 除非因不可抗力因素导致第一份协议失效

追问

我查了一下 说遗嘱不是最后一份有效的么 它和离婚协议算是一份协议么？或者我去公证一下？或者在离婚协议里写明 以后的关于房产分配的遗嘱都无效之类的？

追答

遗嘱是最后一份有效 但是离婚协议书跟遗嘱是两个层面 遗嘱内容不能跟离婚协议书内容矛盾 房子是你爸妈的共同财产 说白了就是说房子现在就是你的 当你爸爸立遗嘱的时候 他只能把他的私有财产立进遗嘱 而房子已经是你的了他没有权处理房子的