做房地产销售怎么样?一手房销售和二手房销售,哪个好一点?

大学毕业后做通信两年了,不想再继续出差下去了,想回郑州做销售,也不清楚哪个行业销售会好做一点,目前选择的是房地产,知道的朋友能否告诉我下房地产销售这一行业怎么样,一手房销售和二手房销售哪个会好一点?

一手房——优点:简单、安定、 规范 !缺点: 单调、工资涨幅不大、不够灵活!
二手房——优点:全面、 灵活、利润高! 缺点:奔波、收入不稳定、竞争激烈!

阐述:就个人而言,我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的,必竞每个人的观察点不一样。
首先--对象:一手房基本都是面对客户,到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了;而二手房是作为中介性质,面对客户的同时要面对房主,相对考虑面要广。
其次--操控性:一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了;二手房由市场决定,变化很大,整个销售过程,销售人员相当于一个决策人(看你对一庄生意的掌控能力)。
再者--竞争方式:由于一手房同一套房是独立销售,因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗;二手房则大多出现在销售一线人员,同一套房N家公司在卖都有可能!
最后——工资:都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低;二手房利润有高有低,有发财的,也有平平淡淡的,无论如何都是太奔波太劳累。

总结:想安心舒服做白领,一手房。想拼不怕苦,二手房。多说没有,两样都去尝试下,自然你就懂我说什么。
(—_—!!!!!加分加分加分,啊,兄弟!!!!!)
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-06-04
刚毕业最好是做一手房销售,可以在房地产公司直接做销售,这样工资相对有保障,如果是中介做的话工资保障差一些的
第2个回答  2013-06-04
我也是做房地产销售的职业,你做的好的话,未来几年你的人身价值将会不一样,个人觉得二手房好点,因为一手房他们觉得房价太贵,还要贷款,还完贷款加上利息这就是一个不小的数目,现在的消费不是以前了,钱难挣,花钱快,房价那么高大部分的人很难以接受,很多人选择二手房交易,在价格上就比一手房要少很多。谢谢
第3个回答  2013-06-06
做二手比较幸苦,但自己努力不怕幸苦,就可以赚很多钱。做新房,首先要找个一个代理公司,然后做简历,应聘,然后公司把你派到某某项目去,与你的项目组同事一起不断的培训、团结一心,大家赚到钱,自己才能赚到钱。
你自己选吧

做房地产做一手房还是二手房哪种赚钱多
一手房相对来说收入比较稳定,挑战度小。二手房收入不太稳定,运气成份占很大一部分。好的话一单几十万提成都有,差的话就是0业绩

新人干新房还是二手房销售-新房佣金高还是二手房佣金高
从房产交易过程来看,一手房交易流程相对简单,销售主要熟悉项目情况,通过电销或者案场推荐给买方。二手房交易流程繁琐,需要熟悉当地房产交易政策,以及具备快速撮合买卖双方交易的能力。另外,做新房上手快,签单率高,做二手房需要知识的储备和客源的积累,不像新房那样立竿见影,但克服前期困难后,会越走越...

一手地产销售赚钱还是二手地产赚钱? 请给出令人信服的解释 好的话我...
1、不管一手还是二手都赚钱。但是请记住一句话,事在人为。2、市场行情不好的话,一手二手都不好赚钱,但是一手的工作环境和底薪标准相对来说要好些。市场行情好的话,都赚钱。3、一手房比二手房容易成交。刚做二手房一个月下来卖一套很难,刚做一手房一个月下来一套不卖很难。但是二手房的提成标准比...

去房地产工作好还是房产中介工作好
二手房的缺点就是待遇随着业绩走,多劳多得,和公司的运营情况关联度没有一手房那么大。做二手房的好处就是提成较高,对房地产的了解较全面,许多都要通过自己感受的,一手房许多都是被动宣讲的。二手房辛苦度比一手房高。二手房适合短期内创业。同样做销售,一手房的要求比二手房要求低得多,自己学到的...

二手房和一手房销售的区别
1、做二手房销售属于房产中介,一手房属于开发商或开发商的代理商;2、做二手房比较辛苦,要找房源配房源带看房,成交很慢,还要到处跑;做一手房只要坐等客户就可以了,房源基本不用担心;3、二手房还有很大的风险,有时候明明成交了,你却没有一分收入,白劳动,因为客户跳单了;但是一手房根本就不可能...

新手做房产是做一手房好还是二手房?
总体说来一手房要比二手房好做一点。一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多,基本上知道关于一些房地产基础知识,了解国家购房的一些政策就可以了。二手房比较难做,因为很多地方二手房的房源来源复杂,很多情况自己需要到现场了解才可以的。而且自己心里还要记住很多房源,要知道房产过户的一些...

新人做房产销售,是选新房还是二手房?
在房地产销售领域,新人考虑从事新房还是二手房销售时,关键因素在于个人的适应性和决心。新房销售通常佣金较高,但资源相对有限,适合希望快速提升业绩的新手;二手房则需要更多的专业知识和客户积累,虽然初期可能挑战较大,但长期看提升空间大。在当前买方市场中,积累客户资源至关重要,一手房流程简单,适合...

做一手房销售怎么样
问题一:做房地产销售怎么样?一手房销售和二手房销售,哪个好一点? 一手房――优厂:简单、安定、 规范 !缺点: 单调、工资涨幅不大、不够灵活! 二手房――优点:全面、 灵活、利润高! 缺点:奔波、收入不稳定、竞争激烈! 阐述:就个人而言,我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的,必竞每个人的观察点不一...

房地产销售提成一手房和二手房多少合适
一手房产提成更高。我记得有个万科的销售告诉我是0.001

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