其次，我从你的话中理解到，你是买二手房，而对方是没有土地证的。
那么我的回答是：1、你要确认一下，你当地的土地证和房产证是不是在一个本本上，因为深圳就是在一个本本上的。
2、如果不是一个本本，那么土地证你就要找卖家要土地证之后进行过户，因为，如果他是有房产证的就应该有土地证。如果没有，你需要了解，是为什么卖家当时没办。是因为手续不齐全，还是他的申报不附合当地或说国家的要求政策。在此情况下，就算你自己去办，也是办不到的。
二手房买卖需要过户土地使用证吗?
若二手房交易中没有土地使用证，一般情况下无法办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人必须提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、与他人利害关系的说明材料及其他相关材料，以确保申请材料的真实性。楼房过户时，土地使用证同样需...
二手房过户要带哪些证件
在进行二手房过户时，买卖双方需携带以下证件：1. 身份证或其他有效身份证明。2. 房产证。3. 房屋买卖合同。4. 土地使用证。5. 如有贷款未还清，需提供银行相关证明。二、1. 身份证或其他有效身份证明：这是过户的基本证件，用以证明个人的身份信息，确保交易的真实性和合法性。2. 房产证：房产证...
二手房没有土地使用证可以进行过户吗
在二手房交易过程中，若无土地使用证，是否可以进行过户？理论上，进行二手房交易通常需要三证齐全：房产证、土地证与合同。缺少土地使用证，则交易会存在法律风险。然而，实际上在某些情况下，仍有可能完成过户。《土地管理法》明确规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体...
二手房哪些东西需要过户
答案：二手房过户需要转移的东西主要包括房屋产权、土地使用权、房屋相关证照及票据。详细解释：1. 房屋产权过户。这是二手房交易中最核心的部分。产权过户意味着房屋所有权的转移，从卖家转移到买家。完成过户后，买家将成为房屋的合法所有人，享有相应的权益。2. 土地使用权过户。房屋通常建立在土地上，因...
二手房过户要办哪些证
需要提供土地使用证以证明土地的合法性。在办理二手房过户时，以上证件缺一不可。此外，还需要注意，过户过程中可能需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等，并需要提供相应的证明文件。为了确保过户流程的顺利进行，建议买卖双方在交易前详细了解当地的过户政策和流程，并准备好所有必要的证件和资料。
手房没土地使用证能过户吗
理论来讲，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的，但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没...
买二手房没有土地使用证能过户吗
律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...
二手房买卖没有土地证可以过户吗
可以过户。一般情况下没有土地证的房子是不可以办理过户的。但是通常有房产证的二手房是不需要土地证了。因为在新房的时候开发商已经办理好了房产证。国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定，现在办土地证都是自愿的，一般土地使用证在房产抵押，封扣和拆迁置换时才能用到，一般二手房交易不需要...
二手房没有土地使用证可以过户吗
可以过户的 一、有房产证就可以过户的，至于没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。二、补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：1、土地证书丢失；2、其他需要补办土地证书的情况...
现在二手房过户需要先过户土地使用证吗
不需要啊。房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇...
