房产证是我妈名下，外婆有权分配我妈的房产吗？

Question

是这样，外婆一直和我妈一起住，外婆现在80岁了，她现在跟她其它子女说，等她死后要她们分我妈现在住的房子，这房子是我妈出钱买的，房产证也是我妈的名字，而且买房时外婆没有出1分钱，我妈照顾她一辈子了，请问她这样说有法律支持吗？谢谢！
房子是老房子回迁房，当时得到的是户头房，户口上是6个人(外公已过世)，拆迁费我妈、我爸和我三个人的都给了外婆，过了2年买下的产权，户口上的其余2人没有异议，我妈独自出钱买下房产权，如果外婆有分隔权，她占多大的份额呢？谢谢！如果其他子女就此说法提出分房产的要求，我妈该如何维权呢？

Answer 1

1、房产证是你妈的名字，其他任何人都没没有权利变更、分割等；
2、你外婆是你妈的法定继承人之一，等到你妈百年后她老人家若还好好地活着的话会有很小一部门的继承份额；但现在已经80岁了啊；
3、老人家年纪大了，说话不要当真，至于其他人则没资格说啥！

支持你外婆说话的法律是：中华人民共和国继承法，支持你妈的法律是房地产管理法。

Answer 2

只要房产证是你妈妈的名字，任何人都没有权利分割的，你外婆根本就没有这个权利，你妈只要拿出房产证就维护了一切，要是别人要提出分房产让他们去法院告就是了，告死他们也赢不了 的

现在只要房本上是你妈一个人的名字，就不用去考虑别的事情，他们说什么也没有用的

Answer 3

不用提供什么证明，有房产证就够了，房产证是确定房屋所有权的最高效力的证明（个人持有的证件如果与房管登记部门的底册有出入的以房管部门底册记载为准）。遗产继承只能处置被继承人名下的财产，房屋的登记不在其名下，不能处置，其他子女提出也无效的，法院不会支持的。不需理会。

Answer 4

只要还原这房子之前是什么原因得到的就可以了，如果是你妈妈买的商品房，就没有外婆的份额了，也就没必要分割了。但如果这房子之前是从老房子动迁过来的，那么就有你外婆的份额了。就算这房子是你妈妈买成产权的，也要分割的。

追问

房子是老房子回迁房，当时得到的是户头房，户口上是6个人(外公已过世)，拆迁费我妈、我爸和我三个人的都给了外婆，过了2年买下的产权，户口上的其余2人没有异议，我妈独自出钱买下房产权，如果外婆有分隔权，她占多大的份额呢？谢谢！

追答

外婆占的份额是六分之一。
但如果外婆去世，如果没有遗嘱，这六分之一是由你妈及其他子女平均分摊的。
但外公虽然去世，如果也算安置对象的话，那么他也有六分之一份额，这六分之一中的一半是外婆的，另一半由你外婆和其他子女均摊。
其实算下来，并不是很多啦。

Answer 5

房产证书上的人是该房产合法的所有权人，其他人无权处理

Answer 6

看是什么样的，如果是原来拆迁怎样得过来的房子就有你外婆的份，但因为是你妈出的钱所以就算有也不多，但如果是你妈自己在外面买的房子，就跟你外婆没有一毛钱关系了