二手房买卖，过户后二十天凭收件收据领取产权证

Question

我在上海普陀区买了一套小面积的二手房，公积金贷款了三十万元，交易流程已经差不多结束了，公积金中心通知已经放款给上家，等着去领产证，
发现没有收件收据，当时过户时也忘记了有没有给过我，没有收件收据就取不产证，那我该怎么办？
是不是纯公积金贷款收件收据放在交易中心的，凭贷款合同去领产证？望高人指点！
是在普陀房地产交易中心二楼,住房置业担保公司办理的,是纯公积金贷款,贷款是直接划给上家的,交完税后也不知道有没有给我收件收据,怎么去领取产权证呀?收件收据倒底是什么东东呀?是先放款给上家再出产证还是先出了产证再凭产证放款,公积金贷款倒底是怎么一回事,请求高人指点!!

纯公积金贷款,收件收据是不是过户当日就直接交给了住房置业担保公司,凭贷款合同就直接去领取产证??????

Answer 1

1.可能收件收据被上家拿去了，也有可能在中介这里；
2.交易时有视频录像的；
3.交易完毕以后，交易中心应该把收件收据交客户保管，领产权证是凭收件收据的。
希望能够帮到你。
4.出产权证放贷款，收件收据是交易的合法凭证。交易完成以后交客户自己保管。

Answer 2

上家确认和你一起去办就可以了.

Answer 3

如果被别人领了，不给你的话，你可以直接到交易中心去挂失，带上身份证和200元手续费。

Answer 4

我告诉你简单的交易流程,一般先签订合同,然后你依据合同去贷款,买卖双方去交易中心办理过户,产证变更后,抵押情况会记载后,才会放款.所以你如果款给了上家,那你现在就是产权人了,如果没有收据,可以去补开的.