在老宅基地上盖房需要什么手续吗？

Question

我家想在老宅基地的空地处再盖两间房子用，施工了一半，乡政府来人不让盖，还把我家的农用车给开走了（没有公安机关人员参与），他们是否涉及违法？老宅基地盖房是否需要手续？真心求助，希望专业人士给我指点

Answer 1

你好，首先你在自家的宅基上建房也是要办理相关手续的，一是你要有集体土地使用证，二是要符合乡村规划，三是向政府申请准建证等相关手续。不过他们强制扣押你的车辆是违法的，即使你建房不合法，也要给你送达行政处罚决定书以后，再对你进行处罚，而不应扣押你的车辆。

Answer 2

首先你在自家的宅基上建房也是要办理相关手续的，
一是你要有集体土地使用证，
二是要符合乡村规划，
三是向政府申请准建证等相关手续。
不过他们强制扣押你的车辆是违法的，即使你建房不合法，也要给你送达行政处罚决定书以后，再对你进行处罚，而不应扣押你的车辆。

Answer 3

你的这个问题应该说：

1、在老宅基地的空地处再盖两间房子用,需要办理相关手续；

2、私人老宅地，属于集体土地，应向所在地村民委员会申请，批准后到乡（镇）土管所、房管所领表填写后交表审批；约一个星期后，批复就会下来。

3、如果一个星期后批复没有下来，到交表的地方咨询催办，他们将会要求你补一些相关手续，如：申请生产用房的话，他们会要你把生产项目的情况做一些说明。

4、建议你以申请生产用房为由，这样会手续简单，还省些费用，因为政府鼓励生产项目建设投资；

5、他们把你家的农用车给开走没有关系，你按手续程序办理后，会退还给你的，放心吧。

Answer 4

在自家的宅基地上翻盖新房是要先向当地城建部门申请准建证的，首先你要有集体土地使用证，然后就是要你们村委会出一个证明，说明盖房的缘由和自身的家庭情况，然后就是要看你要盖的房子是否符合乡村规划。如果符合就可以办理出准建证，然后你就可以建房子了！

Answer 5

1、就是在你的老宅基地盖房子也应该申报审批的，他们不违法；
2、 你需要提前向乡镇土地部门打报告申请，要求他们批准你在老宅地上建房。