我可以起诉开发商吗？-因外墙保温质量问题
房屋因外墙保温存在严重质量问题，开发商维修过一次，好了2年，今年冬天又犯病了，透寒很严重 ，找开发商却推三阻四说各种理由 不给维修，问过物业我们这栋楼房到年底就过了保修期，物业说会督促开发商给维修，但是也说不行让我告开发商，我在明处，家住哪里开发商都知道，他们会不会因为被告而报复我啊，另外我家外墙物业说年底就过保，所以我着急，有律师朋友帮忙分析下我改怎么做吗？谢谢！
透寒导致家里墙体长霉菌了，
我建议你们业主最好联合去当地政府相关部门去投诉，如果当地有政府热线之类的就更好了。毕竟政府或主管部门介入会力度更大一些，诉诸法律我感觉有点心有余力不足。
我家的外墙透寒直接体现在屋内，现在透寒的地方长了黑色的霉菌，非常严重。这个直接能看出来的。
追答透寒？你的是不是渗水了才发的霉，如果建筑缝隙没处理好或者保温不防水也会导致墙体浸水变潮，
追问保温层没做好啊，冬天不是雨季是透寒啊
追答保温层没做好，你可以在室内做一层幕墙
我可以起诉开发商吗?-因外墙保温质量问题
但是它的使用年限应该在25年，现在就出现保温效果低下的情况，当然可能属于质量问题，但也不能非常肯定，毕竟你说的透寒具体是什么情况，室内外温差是多少等等都不明确，如果起诉开发商本着谁起诉谁举证的原则，
我们家楼房外墙没有保温,我能不能起诉开发商?
这个具体要看你们当时买的房子的验收报告，如果楼房外墙没有保温，但是已经通过了验收报告，说明这个楼房本身就是没有保温层的，这种情况下，你起诉开发商是没有用的
新建小区,开发商在高层外墙保温上偷工减料,请问向谁反映来维护我们业主...
1、向当地建设厅、质监站、建委、房管局投诉。如果真如你所说的，保温施工范围达不到节能设计要求和国家标准规定的要求，根据相关法规，整个项目应该达不到竣工验收的标准，则你们的房子应该拿不到合格证，也就无法交付业主，无法办理产权证等——即：违法建筑。2、向媒体求助，扩大声势，给开发商和建筑...
购商品房四年后出现外墙保温全掉了问题如何维权
首先来讲对于我们做工程的来说这是个很严重的问题，有可能外墙保温质量有问题，4年还有过质保期，自己看一下是不是认为破坏的，假如不是，首先找物业让物业处理，物业不处理就找开发商这个你只要打电话就好了，要是还没有解决就到当地区县级的建设工程质量监督站，简称质检站哪里有投诉部门会有人处理的...
房屋漏水责任应该找开发商还是物管?
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
房屋外墙漏水,开发商拒不负责,怎么举报
可找当地进行房屋竣工验收的城乡建设委员会所属的质量检测站，由他们敦促承建商进行维修。“承建商说不是他们责任”，绝对不是拒绝维修的理由，“开发商还有尾款没付给他们”，仅仅是一个不愿意维修的理由，实际上，房屋出现外墙漏水，绝对是建筑商的问题，应该是在做保温或贴外墙砖前，未做防水处理。
开发商在外墙保温材料上偷工减料,如何向开发商索赔,索赔多少?
你是业主的话，应该先了解下当地对建筑节能的执行力度，再联系一下当地建委和墙改办、有关的投诉部门，同时你要了解下开发商给你用的是哪种哪个公司的保温砂浆，一般系统造价在55-65元\/平方米.偷工减料这个问题不仅是发生在开发商上，保温材料的厂家亦是个大问题，这在业界是很普遍的，对于保温砂浆...
小区楼房保温层脱落怎么办
1、如果入住后短时间内就出现了墙壁空鼓、脱落的问题，即墙体轻轻一掰就自动掉落，且粉灰随手一捏就成粉末，那这就是保温层的工艺和厚度不达标，这样的房屋质量问题可以向物业、开发商反映或向质检站投诉，应属于房屋质量保修范围内。2、铲掉空鼓部位，铲实抓住底面再处理，可以在保温层上用网格布+...
外墙保修期 国家规定
只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。2、房屋主体出现质量问题：如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已经超过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。3、客观原因自然出现的问题：由于房屋使用时间较长，导致出现的...
房屋质量纠纷怎么处理,常见的房屋质量问题有哪些?
遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人...
