男方父母买房，女方未出钱，未结婚，现女方父母要求房产证上写女方姓名。为了避免后期分手或离婚产

Question

目前情况是选好房子了，还未购买。女方要求购房合同就加女方名，这该怎么办，购房时有什么法律条文，可鉴定协议明确房屋权属给男方，避免后期分手或离婚女方分走房子了

Answer 1

【1】根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条：
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
【2】男方家独自出资购买房屋，如果写上女方的名字，就是男女双方的共同房产。视为男方家长对男女双方的赠与。
【3】根据《最高法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》，第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资子女名下的，视为只为自己子女一方赠与，该不动产应认定为夫妻一方个人财产。

【4】婚后男方家里出资买了房产。如果离婚，只有一种情况，就是房产证写的是男方一个人的名字，房产才归男方一人所有。
【5】在结婚前，男方买了房产，房产证写了男方一个人的名子，离婚时，房产归男方所有，

Answer 2

你可以先公证，证明房子是男方父母独立出资购买。然后就算加了也无妨，因为这算是男方父母单独赠与男方一人的。

追问

谢谢！目前情况是选好房子了，还未购买。女方要求购房合同就加女方名，这该怎么办，购房时有什么法律条文，可鉴定协议明确房屋权属给男方，避免后期分手或离婚女方分走房子了

追答

首先，其实如果你真的爱这个女孩子，写了也无妨，毕竟没人愿意离婚吧。我家就在婚前给我买的房子，婚后我和我老公就住在我的房子里。现在的房产证只有一个产权人，另外的都是共有人。上次电视里说过一个案例是婚后买房的，男方家长出资，因为是刷卡购房，所以很明了，留好刷卡单就行，那还是婚后财产呢，结果离婚的时候，证据证明房子是男方家长出钱购买，单独赠与儿子的。女方最后什么都没分到。

Answer 3

写上女方姓名代表是一种赠与行为，日后如若分手，房产应有属于女方的一半，符合可撤销赠与条件的除外

追问

谢谢！请问您知不知道有什么法律条文，可鉴定协议明确房屋权属给男方，避免后期分手或离婚女方分走房子了

Answer 4

房产证上改为你父母的姓名,避免后期分手或离婚女方分走房子了

Answer 5

这什么父母，谁结婚就奔着离婚去的。这什么要求，你没出钱写你名字合理吗？

追问

谢谢！您要是认识法律方面的人，可以在帮我打听一下吗

追答

出资首付啊，其它做按揭，婚后两人共同还贷就可以了。给父母写借条付首付，要女方签字，去公证处做公证就可以了。