奶奶有四个子女,我爸爸是长子,家人都同意把房产过户给我,想问一下1.我该先去找哪个部门办理手续?2.接着流程是什么样的?(是要先把房本名字改成奶奶的在以买卖或者赠与过户给我还是直接能改成我的名字)3.如何才能最省事?(因为叔叔姑姑他们都忙,奶奶年纪也大了,我不想为这点事让他们跑来跑去)4.大概要交哪些税费?(房子110平,处于市区就是房龄有点老有二十年了,大概值70-80万)5.如果先过户给爸爸或者奶奶,他们再以买卖的形式过户给我麻烦吗?家人用买卖的形式过户费用多吗?(是不是交易的时候可以把房屋交易价格填低很多)6.房子目前处于装修阶段,装修的好坏对新办的房本有影响吗?房屋价值会提高吗? 希望这方面的高手能帮忙解答下,诚挚的感谢了!!
房产证和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成...
一、先需要先办理公证,法定继承人(你奶奶爸爸姑姑)一起到公证处,办理继承公证书,你奶奶姑姑放弃,由你爸爸继承,之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更到你爸爸名下即可,每平方需缴纳1元手续费和登记费80元~二、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所...
爷爷去世6年 奶奶健在 房子是爷爷的名字 怎么才能把房子改到我的...
首先让你爷爷奶奶的三个儿子去公证放弃遗产,然后让你奶奶去给你做产权转移手续,或者做一个公证赠与协议,自行办理。4楼回答有一点瑕疵:只要儿子都健在,不需要其他孙辈公证放弃。5楼没有提到其他继承人,其他继承人不放弃继承权也是办理不了的。
房产证是爷爷的名字,已经去世了,奶奶还健在。现在想把房子过户给我
你不是第一继承序列继承人,你要是想继承过户,还需要所有第一序列继承人和第二序列继承人一起到公证处办理放弃继承协议,选取你一人继承。再做个公证,你就可以凭公证书办理继承过户手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4...
房产是爷爷的名,爷爷去世,奶奶健在但没有更名,现在奶奶想直接把名改...
房产是你爷爷的名,爷爷去世,奶奶健在但没有更名,现在奶奶想直接把名改成你的名字是不可以的。根据你所述,此房产如无其它特殊情况,一般情况下应认定为你爷爷和奶奶的共同财产,你爷爷去世后,则此房产的一半属于你爷爷的遗产,要由你奶奶用其子女等进行继承,在未确定该遗产的继承者前,是不能进行...
有一房子是爷爷的名字,现在爷爷过世,奶奶健在,应该如何改呢?
其实都差不多。改到你奶奶的名下会简单一点。直接拿上户口本和房本去房管所就可以改。等你奶奶百年以后,在改到你父亲名下,要是现在改到你父亲名下,你奶奶会有些不高兴的。毕竟是人家二老的房子,你说对吧。
...证上只写了爷爷的名字,现在奶奶想改房产证的名字,怎么改?
奶奶想改名字必须办理先到公证处办理继承公证。办理完继承公证以后,带着公证书到房地部门更名就可以了。办理公证除了带着遗嘱以外还需要带的材料及公证费用如下:1被继承人(死亡人)的死亡证明。2.被继承人遗留财产凭证(房证、存折等)3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、4二代身份证...
爷爷去世,奶奶健在,房产证名字是爷爷,爷爷奶奶是想把房子给孙子的,手续...
您好,关于您这个问题首先该房屋属于爷爷奶奶的夫妻共同财产,爷爷去世后,首先需要看是否留有遗嘱或者遗赠协议。如果都没有,那么就需要看目前还有几个继承人了。我国民法典第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产继承问题,我爷爷已经过世,奶奶健在,但是房产证是一直在爷爷名...
因为爷爷已经去世,所以爷爷的部分只能是法定继承,父母、配偶、子女共同继承 奶奶的部分,她可以写一份遗嘱,写明将来由谁继承,遗嘱最好进行公证 房产继承要先办继承公证,拿公证书办新房产证,公证费按继承面积的2%收取 如果房产要全部过户到奶奶名下,需要子女在办继承公证时书面声明放弃继承爷爷的遗产...
房产继承问题,我爷爷已经过世,奶奶健在,但是房产证是一直在爷爷名...
继承法规定第一顺序继承人是死者的父母、配偶、子女。现在看你爷爷的父母估计是早就去世了。你奶奶、你爷爷的五个子女这六人都有权利继承。如果想改到你奶奶名下,就需要五个子女表示放弃继承,全部由你奶奶继承。1、所有人去公证处办理继承公证(带死亡证明,户口本,身份证,房产证,死者生前单位或居委...
爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将...
没有遗嘱的话,那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女,奶奶是配偶,不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行...