现有一房子是男方婚前买的,房产证上只有男方一人名字,现在婚后想用女方的公积金贷款买房算二套房吗?

如题所述

算是二套房,不管婚前还是婚后,只要夫妻一方的名下有房产就算二套房,对于用公积金贷款,要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款,如果使用过,是不是已经还清,还是在继续贷款当中,如果夫妻双方都没有贷过公积金,则在公积金管理中心可以算做首套房,最低首付三成,关键要和贷款的银行协商好,因为银行是认人,房产局是认人又认贷,公积金是认贷!
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第1个回答  2013-03-19
二套房,确定几套房程序是:交易中心查夫妻及未成年子女的房子数.有几套算几套本回答被网友采纳
第2个回答  2013-03-19
婚后买绝对算
第3个回答  2013-03-19
应该不算,根据婚姻法 第一套房子是男方的名字 应该是婚前男方财产 不知道公证没有

婚前男方商贷房产证只有男方名字,婚后要转用女方公积金贷款可以吗...
不可以的。婚前财产只属于男方所有,不能使用女方公积金。

爱人婚前买的贷款房子,婚后可以转老婆公积金贷款吗?
如果是婚前买的贷款房子的话,婚后可以转为老婆的公积金贷款的,因为毕竟属于他们两个共同财产,他是有权利使用公积金偿还贷款的。

房产证上写的我名字,我可以用老婆的公积金贷款买房吗
(1)如果男方是婚前以个人名义购买的房产,婚后是不能用女方公积金贷款买房的。(2)如果男方婚前以个人名义购买的房产,而婚后加上了女方的名字,则可以用女方公积金贷款买房。(3)如果是婚后男方以个人名义购买的房产,也是可以用女方公积金贷款购置二套房的。这里原因是,无论是否以个人名义,只要是婚后购置...

婚前老公自己买房,房产证只有他一个人的名字。现在可以把我的公积金
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;购房收据的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印...

男方婚前买房婚后加女方名字可以用女方的公积金还贷款么?
我个人认为,虽然说男方是婚前买房,但是结婚之后,把女方的名字加到房产证上去,就说明他们是共同所有,所以可以用女方的公积金还贷款。

婚前男方买房婚后可以用女方的公积金吗?
一、婚前男方买房婚后可以用女方的公积金的,购房是以家庭为单位的,婚后房产共同还款部分属于夫妻共有财产的。二、凡申请住房公积金贷款的申请人,必须是具有完全民事行为能力的自然人,并具有下列条件:①户口或有效居留身份;②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、...

婚前老公全款买房,婚后用我的公积金贷款算不算二套房?
婚前你老公全款买房,婚后用你的公积金贷款买房,这是你们的第二套房。住房套数的计算是以家庭为单位的。

婚前老公首付买的房子 婚后可以用老婆的公积金还贷款吗?
可以贷款,但是算二套,首付比例会增加,贷款方式和首套一样,但是你公积金贷款要先到公积金管理处查询一下你的公积金贷款额是多少,开一张公积金确认书,然后在根据这个申请贷款。房产证的话买的开发商的话 贷款买房开发商会统一办理,你只要提供证件并交纳税费就可以了。二手房的话不需要你单独在办理,...

婚前一方公积金贷款买房,婚后另一方住房公积金贷款买房算首套吗...
如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,因此,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】:婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产...

房产证上只有老公一个人名字,那老婆还能用她的公积金帮还贷款吗?_百度...
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 (1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件...

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