这份公证有效么？爷爷（房产证是爷爷的名字）把属于他的房子赠予其孙子，但是没有过户。

Question

这份公证有效么？爷爷（房产证是爷爷的名字）把属于他的房子赠予其孙子，不过没有过户，但是去公证处，公证了一份他离世后把房子赠予孙子的公证书，请问这份公证书有效么？具有法律效益么？

Answer 1

看您描述的情况，爷爷所做的应该是遗嘱公证
也就是说，爷爷立下遗嘱，如果去世后，由孙子继承遗产
这是具有法律效力，在公证处备案的

遗嘱，如果不变更，会一直延续到爷爷过世时，以爷爷过世的时间正式生效 目前处于无效状态，当然更应该说是待生效阶段

不知道我的理解有没有错

如果是一般公证，只会是把什么赠予给谁，不会说是离世后的，而且那种赠予是可以立即生效去办手续的

如果真的是一般的赠予，只要公证后，爷爷不撤销赠予的话，也是有效的，孙子可以凭公证书和相关材料房产证身份证去纳税过户的

希望对你有帮助

Answer 2

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公证处的公证书有效期限是两年到三年，如果在公证有效期内那该公证书在法律上就是有效的。

提醒，在房产过户之前，请不要让公证书过有效期。
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青岛别墅经纪人，王辉
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