房客要提前退租租金应该怎么算？

Question

她开始说长租，按押一付三先给我了350一个月4个月的钱，但是现在因为突发原因她只租了半个月就要退（与房子本身没关系，她的原因）并且要求归还两个月的房租及押金，而且因为她缺钱用要我马上给。补充说明：房子是我租的，现在转租给她，并没有书面正式协议，房东整租的押一付三也是我先垫的。希望有人来提点建议

Answer 1

这个问题是这样的。
她租你的房子，你可以让她（简称B）把房子转租出去。由接她手的那个人（简称C），将其它3个月的钱和押金给B。

等C在几个月退房的时候，你再将押金退给C。

如果B实在是不能及时将房子转租出去。人家交了4个月的房租，才住了15天，也就是才住了8分之1的时间，但是只要求你归还8分之4的钱。你还赚了8分之3的钱，也就是赚了45天的时间。
如果在45天之内，将房子重新租出去了。那你就一点也没有亏。

追问

问题是她想要回3个月的房钱，而且叫我给她并且另外找租客的事情不关她的事

追答

很简单，那就不要给她。
要她按照我上面说的做。双方都不吃亏。

Answer 2

她退租可以但要她替你转租出去总不能浪费时间把房子空着毕竟是她的原因

Answer 3

一般情况下，违约金应该是2个月房租啊

Answer 4

赔了夫人又折兵啊，放人家走吧，继续找下个妹子