二手房付了一万定金，签了协议后发现房产证上是房东夫妻两个的名字，和我签协议的只要老婆一个人，
二手房付了一万定金，签了协议后发现房产证上是房东夫妻两个的名字，他们现在离婚了，协议是老婆一个人和我签的，这算欺诈麽，我不想买了，可以要求退定金么？
如果他老公在协议规定达人时间内签了字，我是不是就不能退了，
既然涉及到买卖，如果能顺利过户，价格又合算，我个人还是建议买下的，毕竟价格和环境你应该是满意的，可能是怕麻烦
如果离婚协议上是房子归妻子个人的，可能是完全有效的
如果离婚协议上是个人一半的，只要对方两人签字，合同也是成立，可以履行的
如果房子一人一半，丈夫拒绝承认合同的，你可以直接拿回定金
具体看你自己的意愿
希望对你有帮助
如果他老公在协议时间内签了字，那是不是就不能退定金了
二手房付了一万定金,签了协议后发现房产证上是房东夫妻两个的名字,和...
如果确实对方在签协议前有隐瞒或未通报重要真实情况的，协议或合同是可以判无效的，可以返还定金，一定程度上还可以要求对方补偿 既然涉及到买卖，如果能顺利过户，价格又合算，我个人还是建议买下的，毕竟价格和环境你应该是满意的，可能是怕麻烦 如果离婚协议上是房子归妻子个人的，可能是完全有效的 如果...
房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗...
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另...
...协议,交付1万定金,但后来发现卖方名字和房产证上的名字不一样_百度...
理由一、不动产出售时所有法律文书（购房协议、居间协议）均需要产权人亲笔签署，如他人代签必须在签署协议的同时出具经公证处公证的委托书，否则一律为无效合同；理由二、居间方有权利和义务去保障购房方的权益（包括核对出售方身份信息、产权信息等），如非产权人本人且无公证书中介方就有连带责任，中介方...
二手房居间合同卖方二位产权人,只有一个人签字,我可以悔约吗?_百度...
合同虽然只有一个产权人签名，如果两个产权人是夫妻或者有公证委托，那么这个合同也可以视为生效了，定金一旦转交业主，那么这个合同就是板上钉钉了。你现在毁约可能要承担违约责任，算违约。中介方的合同是对双方的约束，是有效的，有保障的，你可以在对方违约的情况下，要求双倍返还定金，但没有权利追究...
买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证也押在中介了,后来卖方...
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据：《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...
夫妻二人名下房产,购房合同上只有一人签字和代签,这样的合同是否有效...
1、夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以，遇到这种事情，还只能协商解决了。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条规定： 婚姻...
购买二手房交的定金可以退吗
二手房付了，如果是卖方违约的话，定金可以退，如果是买方违约的话，定金不退。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律师补充：交二手房...
想买一个二手房,产权是夫妻共有产权,房屋定金合同只有丈夫一人签字...
因此，你如果确实想买，最好要作为产权共有人的夫妻双方均在合同上签字、按指印，减少风险。参考法条 《婚姻法解释（三）》第11条的规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理价格并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同...
...二手房,签了购房合同,交了10000定金,...后来发现上当了.
你既然已经通过中介公司签订了买卖合同，如果是房东本人到场签字的话，那么正常流程是房东必须把两证，或者是购房合同及购房发票留存在中介公司，这样才会对买家有保障。如果是这样的话，你大可放心。至于其他的中介公司为什么还会继续卖这个房子，是因为他们根本不知道这个房子已经被卖掉，房东可能也不记得当初...
二手房签合同后,发现卖方即甲方姓名与身份证号不符,合同是否有效,甲方...
你说的是签卖房合约的人和房产证上的人不是一个名字是吧？那就是违约了。甲方违约，乙方可以得到双倍赔偿。你要留证据，比如合同复印件，他身份证的复印件，就是那个不对的身份证。还有他不想卖了，无论他是否身份证不同，都是他违约，打官司你需要一个好律师，帮你引用法律，在法律层面上打赢他...
