小产权房纠纷法院受理吗

Answer 1

不会受理的，因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。但可以找个有经验的律师帮助你出谋划策，改变诉讼标的或者诉讼请求，不要以小产权房纠纷为诉讼请求，而可以以经济纠纷的请求起诉。

Answer 2

在购买房子的时候，如果产生了买卖纠纷，双方不能协商解决的，可以选择起诉到法院，由法院来进行审理判决，在房屋买卖的纠纷中，因为小产权房产生纠纷的案件非常多，小产权房一般不受法律保护。
法律分析
根据相关法律规定，小产权房是不受法律保护的，但小产权房买卖（钱款）纠纷，仍然可以通过法律途径进行解决，也就是起诉到法院进行裁定解决。但产权纠纷法院可能不会立案。最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案，最常见的小产权房买卖纠纷是小产权房不能过户购房人起诉返还购房款及利息。因为乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。


法律依据
《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定》 二十九、 将第一百一十二条改为第一百二十三条，修改为：“人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。”

Answer 3

小产权房的买卖属于无效，如果是确认合同无效的，法院当然会受理。

但是你需要法院确认合同有效，甚至要求履行合同的，当然会拒绝。

Answer 4

小产权房屋无论是买卖，还是确权、继承、抵押或出租等产生的纠纷，当事人起诉到法院，法院均不予受理。