房产证产权情况由共有变成独有应该怎么办？
09年买房，到现在4年多，，当时填写的是双方名字，房产证上是共有财产，按揭房，现在每个月还在按揭中。现在夫妻离婚，一方主动放弃房产，要求更改房产证上的产权，由共有变成单独所有，应该如何办理？多少费用？
双方亲自（不他人代理需要做委托公证）去房管局办理更名手续，要求的材料不同的地方可能会有不同的要求，但大致如下：
1、双方身份证原件及复印件；
2、户口本原件复印件；
3、结婚证/离婚证原件复印件；
4、更名协议原件（最重要的文件）；
费用每个地方不尽相同，登记费用按房产所在地规定缴纳，以北京为例普通住宅80元；
可以去房产所在地主管部门咨询。
扩展资料
登记流程
一般房屋登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核制证。
市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。
第3步：交费领证。
申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书
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第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核制证。
市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。
第3步：交费领证。
申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
参考资料来源：百度百科-变更登记
去双方亲自（不他人代理需要做委托公证）去房管局办理更名手续，要求的材料不同的地方可能会有不同的要求，但大致如下：
1、双方身份证原件及复印件；
2、户口本原件复印件；
3、结婚证/离婚证原件复印件；
4、更名协议原件（最重要的文件）；
5、登记费用按房产所在地规定缴纳，北京普通住宅80元；
可以去房产所在地主管部门咨询。
扩展资料：
根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
(1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
(2)房屋面积增加或者减少的；
(3)房屋翻建的；
(4)法律、法规规定的其他情形。
申请房地产变更登记应提交下列文件：
(1)变更登记申请书；
(2)身份证明；
(3)房地产权证书；
(4)证明发生变更事实的文件；
(5)其他相关文件。
参考资料来源：百度百科-房地产变更登记
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户口本原件复印件；
结婚证/离婚证原件复印件；
更名协议原件（最重要的文件）；
登记费用按房产所在地规定缴纳，北京普通住宅80元需要做委托公证）去房管局办理更名手续，要求的材料不同的地方可能会有不同的要求，但大致如下：
双方身份证原件及复印件；
户口本原件复印件；
结婚证/离婚证原件复印件；
更名协议原件（最重要的文件）；
登记费用按房产所在地规定缴纳，北京普通住宅80元
双方身份证原件及复印件；
户口本原件复印件；
结婚证/离婚证原件复印件；
更名协议原件（最重要的文件）；
登记费用按房产所在地规定缴纳，北京普通住宅80元
