退回去是不可能的了，只有一种风险就是一房二卖，先是把自己的房产证挂失然后补办个，那么在出售就是一房二卖了，所以交易的时候千万要注意：第一检查好房产证和房产证的真伪是不是同一个人。第二就是：还有就是房屋的产权和业主的家庭情况，离异还是单身财产。第三就是签订合同的时候要明文规定保证产权和禁止一房二卖的约束事项，违约责任等，再将房主的房产证扣押办理手续。这样一来就可以保证交易的安全性了，希望我这个房地产行业的资深经纪人的回答能帮到您！
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第1个回答 2013-05-11
拿到了房产证，就完成了住房的买卖交割，退回是不可能的了。只有自己或是委托开发商转卖给其他需要房产的客户了。需要再次交易过户，缴纳相关税费，本回答被网友采纳
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