供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在《合同法》上属于涉他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
【法律依据】：
《最高人民法院关于关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。你可以先与小区业主委员会进行投诉，没有的可与居委会投诉，不行就去街道办事处、乡镇人民政府，或区市房屋行政主管部门投诉。
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水 供电人有义务依约供水供电。如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享 有停水停电的权利。
不交物业费物业管理公司有权停水停电么
一般情况下是无权的，供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中，物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。【法律依据】《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向...
民法典不交物业费可以停水停电吗
业主不交物业费，物业不可以停水停电。在我国只有供电、供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水停电的措施。若物业公司擅自停水停电给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。【法律依据】《民法典》...
不交物业费物业公司是否有权停水停电
无权。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业服务合同的双方当事人为业主与物业公司，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。即使在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，...
业主不交缴纳物业费物业有权停水停电吗
法律分析：业主不缴纳物业费物业无权停水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由...
不交物业费物业有权停电吗
不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为...
不交物业费的物业是不是有权停水停电
物业费不交物业没有权停水停电。物业公司为了运营，对拒交物业费的业主采取各种催缴手段，但其中的部分手段并不合法，并没有权力限制业主水、电的使用权。物业提供了双方约定的服务业主就有义务支付物业费，但物业公司不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。【温馨提示】若对问题还有疑问...
不交物业费的话物业有权停水停电吗
一般物业是没有权利停水停电的。【法律依据】根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
不交物业费物业有权停水停电吗
【法律分析】：物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。【法律依据】：《物业管理条例》第四十五条 对物业...
不交物业费会停水停电吗
不交物业费并不直接导致停水停电，但可能会引发其他法律后果。物业服务企业无权直接对业主采取停水停电措施，应当通过合法途径解决物业费纠纷。业主应当按时支付物业费，以保障自己的权益和享受正常的物业服务。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条规定：业主应当按照物业服务合同的约定，按时...
业主不交物业费,物业有权停水停电吗
如果不交物业费，物业部门无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的；供水、供电公司就应该供水、供电，是否供水、供电与物业没有关系，只有供水供电供水可以因为业主不交水电费而停水停电，由此可见物业公司是没有这个权利的。而且法律也明确规定，物业服务人不得...
