房产继承和户口的问题~

Question

以前我门一大家自在平房住,后来有公司买了那一快地皮.然后在他们开发的商品房里给了我们5套.我爷爷分配了4套给4个儿子.我是老大的儿子.当是我爷爷答应给我爸爸的.结果我爸爸在前年去世了.但是现在的房产证一直都没拿到.现在我要考虑到结婚了.我想成立的单另户口.是不是需要房产证,如果没有房产证,需要什么证明才能把户口落到现在住的房子.还有就想问一下.如果我爷爷去世前也没把房产过户给我.我该怎么办?这房产算不算遗赠,口头约定的有效吗?

Answer 1

1、你想成立的单另户口.是一定要房产证的。
2、想把户口落到现在的房子就必须有现在的房产证。
3、如果你爷爷没把房产过户给你父亲，那你就要去和你爷爷商量一起去把房产证过户到你名下！如果房产曾经过户到你父亲名下了，那你可以再过户到你和你母亲名下，需要的手续房产过户办理的地方应该都有，你可以在那里咨询一下。
4、根据《继承法》，如果你爷爷也已经过世了，那你爷爷的的遗产中应该有一套房子是你和你母亲的，作为孙子可以继承的！就是事情麻烦些，需要的东西，你也可以先去房产过户的地方咨询一下。

参考资料：网上

Answer 2

首先那老平方应该是您爷爷的吧，那么从法律上说5套房子也是您爷爷的。他有遗嘱的随遗嘱，如果没有遗嘱，应该按法定继承，至于口头约定，如果没有遗嘱法院可能认为是遗嘱，但很不好证明当时口头到底怎么说的，除非你的其他亲戚都比较诚实。
如果没遗嘱，口头协议你们也互相吵分不清，就可能按法定继承走。
那么5个房（如果您奶奶还在，就是2个半）作为遗产分配。其配偶、子女都有分的权利。您父亲比您爷爷死的早，所以您是“代位继承”您父亲应得的部分。
户口问题我不清楚抱歉。

Answer 3

首先：在遗产分配上遵循这样的原则：有遗嘱的按遗嘱，没遗嘱按法律规章制度。遗嘱又分为口头遗嘱和书面遗嘱。
“当是我爷爷答应给我爸爸的”这是口头遗嘱。据此房子应是你父亲的。
你父亲去世拉，遗产怎样继承？如没有遗嘱，应该是你母亲的。

第二：假如此房是你的，房产证弄到手是问题的关键。只要你父亲把房给你拉就ok