房屋租赁纠纷：出租人要求承租人腾房，承租人无力腾房，且居住长达50年之久，如何保护承租人的合法权益

Question

三个承租人现居住在不到20平米的一间小屋，已长达近50年之久，可现在出租人开高价房租，并让承租人藤房，承租人无腾房条件，因此出租人向法院起诉，请问如何保护承租人的权益

Answer 1

这个房子应该是什么当初国家没收，后来落实政策发还给权利人的房屋，这种房屋只能出租给原来的承租人，但应该不能继承，且国家对租金有明确标准，不能擅自提价。

Answer 2

第一、看看租房合同是多长时间，是否到期；第二、看看租房合同里条款是怎么要求。