房产证：
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证上写谁的名字就是谁的吗？
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房产证名字是谁房子所有权就是谁吗
法律分析：是的，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项...
房产登记名字是谁房子就是谁的吗
法律分析：房产证上有谁的名字房子不一定是谁的。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正...
房产证写的谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：房产证写谁的名字房子不一定就是谁的，比如，如果是夫妻关系在婚后购买房产的，即使只写了一方的名字，只要夫妻双方没有特殊规定的，也认定为是夫妻双方共有的房产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门...
房产证的名字是谁房子归谁吗
法律分析：分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条...
房本是谁的名字房子就是谁的吗
法律分析：不一定，具体情况具体分析。1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该...
房产证上的名字是谁房子就是谁的吗
根据法律规定，一般情形下，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的...
房子名字是谁就归谁吗
法律分析：不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定：1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。2、赠与关系。父母或子女自愿将...
房子登记在谁的名下就是谁的吗
一、房子登记在谁的名下就是谁的吗1、房子登记在谁的名下就是谁的吗，需视情况而定：（1）一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的；（2）如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；（3）房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。2...
房产证上写单独所有就是个人的吗
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了...
房产证上的名字是谁房子就归谁吗
房产证上的名字是谁房子就归谁要视情况而定。因为根据我国相关法律法规，房子不一定属于房产证上签名的一方，分两种情况论定：1、如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者；2、如果是属于夫妻共同财产，那么房租产权证夫妻任何一方签字都应当属于夫妻二人的共同财产；如果是...
