如何终止二手房交易？
我朋友有一套房子进行二手房交易，买方已经把钱打到卖方的卡里，但是这时我朋友和她女朋友闹出矛盾要分手，为了保证财产没有纠纷，暂时想暂停二手房交易，该如何去做？
注：房产证上写的是他女朋友的名字，女方想分手所以想买房子，
但是是男方交的首付和每个月的贷款，男方不想买，因为一旦买了，怕找不到这个女的了。二人没有法律婚姻关系
如何停止二手房交易?
要停止二手房交易，可以采取以下几种方法：协商解除：这是解决方式之一。在签订合同后，若双方都同意和平解决未完全履行部分，可以签订解约协议。若涉及中介，需要三方共同协商。例如，双方均不愿继续交易，或一方违约，但与另一方达成协议，支付一定补偿金，另一方不再追究。约定解约：二手房买卖合同中可能设...
如何停止二手房交易?
在面对二手房交易中可能需要解除合同的情况时，存在多种解决方式。首先，协商解除是较为常见且有效的方法。在签订合同后，如果双方均同意提前终止交易，无需经过法律程序，只需双方签订解约协议即可。若交易过程中出现违约情况，双方可协商解决，通过支付一定赔偿金的方式，使一方放弃追究违约责任，从而实现解约...
交易常识:如何解除二手房的交易合同?
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。第二种方法：约定解约二手房买卖合同中如果规定...
在我国二手房买卖合同卖方如何解除合同?
1、二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方(买房，卖方，中间方)协商...
二手房取消买卖
只要产权尚未交割，也就是说房产局还没有帮你们过户，你是可以取消的，你承担前期发生的各项费用，包括你自己的定金就好。关键是你要看清合同上中介方的费用是有谁出，当交易终止中介费是如何结算的。另外最好去下当地房产局当面问问，因为每个地方细则还是有所差异的。
二手房买房违约如何解除合同?
三、二手房交易中卖方违约怎么办?1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求卖方根据房屋差价赔偿违约责任。2、卖方不...
二手房交易卖方反悔 可单方面撤销网签吗
申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商...
二手房买卖,卖方无法孰出房产证,要求终止买卖
1、关于诉讼的成功率。根据题述，是由于卖方原因无法达成交易，那么你可以要求双倍返还定金。2、关于失败几率。法律是精细的。但是如果你说的情况证据都比较充分，那么失败的几率几乎为零。3、关于诉讼的期限。每个法院不一样，一般对于这种小金额的、简单的纠纷，你要拿着身份证原件、合同原件、定金收据...
大家帮帮忙,叩谢!二手房房屋买卖过程中,房主隐瞒房子漏雨的事实,买卖过 ...
那你首先要给业主打电话，诉说情况看业主怎么回答你，并且做好录音，以备以后诉讼开庭的时候用。开始协商退房事宜，要求业主退你房款，并且赔偿你的损失。找公证处，对房屋的漏水情况进行录像还有公证，用于以后的诉讼手续。给业主发《告知函》或者是律师信等书面文件，之后尽快去交易房屋的所在地申请法院...
二手房,已去办理过户,但没过户成功,如何取消交易,如何索赔
二手房买卖要根据购房合同来办理，和同是解决纠纷的重要保证。对方未能在指定时间内过户，按照指定时间未能过户的指定条款来操作。对方未能按约定过户，因此可以从这点要求索赔，并且要求退还首付。如果购房合同内有明确表示，当购房终止的时候可以退还定金，可以缩回定金，先协商（基本无果），协商无果之后，...
