房子是我婚前购买的，婚后我一个人单方面还贷，如果以后离婚，此套房产不参与财产分割？
房子是我婚前购买的，产权是我的名字，已经办理2证，房贷至今尚未还完。我现在准备结婚，我们双方打算签署协议书，婚后我一个人单方面还贷（包括月还款和提前还款），如果以后离婚，此套房产不参与财产分割，请问这样的协议书有法律效应吗？
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婚前按揭贷款买房,婚后个人还贷,如果离婚房产如何分配?
房子归购买方，但需由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前买房婚后一人还贷属于共同财产吗
总的来说，婚前买房婚后一人还贷的房产归属问题并不是一成不变的，而是需要根据具体情况来判断。如果双方对此有疑虑或争议，建议咨询专业的律师或法律机构以获取更准确的法律意见。此外，为了避免未来可能出现的纠纷，双方在婚前或婚后可以通过签订协议等方式来明确房产的归属问题。例如，假设张三在婚前购买了...
我是婚前贷款买的房子,婚后一直由我来偿还房贷,如果现在离婚,这个房子...
没有特别约定，无论婚后用谁挣的钱还贷，都应认定为共同还贷，离婚时，不直接居住房屋者，有权要求对方支付婚后还贷部分的一半房款。
婚前首付购房,婚后一方独自还贷款,离婚后房子怎么分?
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共...
我的房子是结婚前贷款购买的,婚后也是我一个人还贷的,女方未参与还款...
女方没有还房贷，就不能分房产。《婚姻法司法解释（三）》2011年8月13日施行，南京出现了适用该解释的首例案件，其中涉及人们最关注的离婚后房产分割等问题。针对婚姻法司法解释（三）施行后引发的房产归属争议问题和各地出现的＂首例＂案件，婚姻法专家刘伟民表示，从整体上看该解释对婚姻家庭事务中所涉及...
婚前买的房子婚后还是一个人还贷,那贷款部分属於夫妻共同财产吗
房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻共同还贷，尽管房产证只有一个人名字，房子也有配偶的。如果遇到离婚，夫妻需商议。不能达成协议的，一般会将房产判给房产证署名一方，房贷自己偿还。但是对于另一半，根据共同还贷数额以及涨价部分进行补偿。房产证是证明房屋产权归属证据，离婚时，双方对尚未取得所属权...
婚前买的房子,婚后一起还房贷算共同财产吗
1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不...
婚前贷款买房,婚后贷款仍在还,如果离婚怎样才能不被分割财产
离婚后房产作为共有财产的部分，也就是婚后的贷款，会被分割。婚前的首付和贷款还款是作为个人财产，不会被计算分割的。离婚财产分割标准：夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举...
婚前购房婚后取得房产证的离婚房产归属问题
首先，若一方在婚前全额支付房款并登记在自己名下，则此房产为个人财产，离婚时无需纳入夫妻共同财产进行分割；其次，若一方在婚前全额支付房款，但婚后房产证上添加了配偶姓名，这通常被视为婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠予另一方，此时房产应属共同共有，离婚时需按份平均分配。【...
房子是婚前买的,但是婚后一起还贷,算共同财产吗
因此，同居期间共同共有的财产分割应以等分为原则，并兼顾共有人对房产的出资、同居时间等其他因素，综合考虑才能确定。二、如果系夫妻一方婚前房产，属不属于夫妻共同财产，这个首先要看房屋婚后是否加了您的名字，如果婚后有加名的话，那么在离婚的时候，您可以要求分割三、房屋买卖合同系夫妻一方婚前签订...
