2.目前天津公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。四者取低值放款。
3.天津公积金贷款额度计算公式：{[月缴存额÷（缴存率×2）+单位缴存额]×0.4-月负债}×12×贷款 年限
4.目前天津公积金贷款个人上限为40万夫妻为60万，其中一方有补充公积金的可提高10万。
来源：《天津市个人住房公积金贷款管理办法》
公积金贷款额度计算公式
3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
怎么算个人的公积金贷款额度
1、根据公积金贷款的还款能力来计算。申请者个人可支配额度与公积金月缴纳之和乘以0.4来决定的，得出的数额乘以贷款期限就是用户可以申请的公积金额度了。2、根据账户余额计算公积金贷款额度。如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍。3、根据房子的价格计算。购...
住房公积金贷款额度如何计算
住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。【法律依据】《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务...
怎么计算自己的公积金贷款额度
1、按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。2、按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。（账户余额不足一万元的按一万元计算）。二、公积金贷款需要哪些资料1、“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积...
公积金余额贷款怎样计算额度 一般有三种方式
二是按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2）。三是按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月...
公积金贷款额度是如何确定
月工资总额计算公式为：公积金月缴额 ÷ (单位缴存比例 + 个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度，主要针对购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。若购买面积在90平方米（含90平方米）以下的首套自住住房，贷款最高额度可达120万元。而对于购买90平方米以上...
公积金贷款额度如何确定
若夫妻双方均有公积金，计算公式为：[(夫妻月工资总额 + 夫妻公积金月缴存额) × 还贷能力系数 - 现有贷款月应还款额] × 贷款期限。月工资总额通过公积金月缴额除以单位和个人缴存比例得出。按照房屋价格计算的贷款额度分为两种情况。购买面积90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度可提升至...
请问武汉市公积金贷款额度计算公式有哪些?
武汉市公积金贷款额度计算公式有：1.首先要根据你缴存的公积金余额和缴存时间计算，计算公式为：可贷额度=(申请人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。缴存时间系数的规定如下：1)缴存时间大于等于6个月并且小于等于12个月，缴存时间系数为0.5;2)缴存时间小于等于24个月，时间系数为0....
公积金贷款额度计算方法
详细解释如下：1. 还款能力计算 公积金贷款额度会考虑借款人的还款能力。通常，贷款额度计算公式为：借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额乘以还贷能力系数。通过这种方式，可以确保借款人在未来的还款期间具备足够的偿债能力。2. 房价成数计算 贷款额度还受到购房总价的影响。一般情况下，贷款...
怎么计算公积金贷款额度
计算公积金贷款额度的公式为：额度 = 借款人公积金缴存余额 × 缴存时间系数 + 配偶公积金缴存余额 × 缴存时间系数。接下来详细解释计算过程：1. 确定个人公积金缴存余额和缴存时间系数：- 公积金贷款额度主要依赖于个人的公积金缴存余额以及缴存的时间。一般来说，缴存余额越多，缴存时间越长，...
