公积金贷款，共同还款人的问题。

Question

我是包头的，最近在昆区买了一套商品房，因为是单身，公积金贷款必须提供一个共同还款人。
我是准备找我爸作为共同还款人的，但是，有几个问题：
1.我爸在铁路工作，以前买房时用公积金贷过一次款，对这次作为还款人有影响吗？
2.我爸今年53岁，听房管所的人说如果用我爸作为共同还款人的话，我只能贷12年。对吗？
3.有包头的近期办过共同还款人的吗？知道具体需提供什么材料吗？好办吗？

Answer 1

1、原则上看，你爸应该是最合适的共同还款人人选，只要他的收入可以覆盖以前公积金月供及本次月供，是可以的；
2、对的，他们是以你爸的退休年龄及你们的共同收入算的年限；
3、还是比较麻烦的，特别是你第一次办，你和你爸爸的身份证、户口证明、结婚/未婚证明、工资证明、工资流水等。抱歉，我不是包头的。

Answer 2

一，提供你们的身份证,户口本，单身证明，学历证明复印件，加盖公章的收入证明及一张工资表，工资表里要有你和最少要体现你们单位10位以上员工的收入，工资表要加盖单位公章。
二，银行规定贷款人男方可以贷到65岁，你爸爸53，12年后就是65岁。（全中国都是这个规定）
三，你爸爸贷过一次款的话，那你买这套房子首付款是否要50%以上？（这个是地方政策）
四，恭喜你，成功的加入了有房一族。给分吧！哈哈。

参考资料：置业顾问

Answer 3

1、可以的，不影响；
2、可能会有影响，具体以银行审核为准；
3、提供双方的收入证明，单位出具并加盖公章，应该简单的。

Answer 4

参考答案 在这个忧伤而明媚的三月，我从我单薄的青春里打马而过，穿过紫堇，穿过木棉，穿过时隐时现的悲喜和无常。