买套50万的房子，贷款最多可以贷多少钱，首付15万可以吗

Answer 1

你好，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同，能申请到的额度也是不一样的。
一、个人装修贷款
1、无抵押信用装修贷款
银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品，如有钱花是原百度金融信贷服务品牌，息费透明值得信赖，有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借额度20万。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。
2、抵押装修贷款
抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
二、信用卡家装分期
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。装修贷款可以贷多少钱根据你选择的贷款方式不同，额度也不一样。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。
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Answer 2

看你是买的新房还是二手房了
新房很简单，50万的房子现在首付是25%也就是12.5万就行，商业贷款贷款37.5万，月供大概在2500多一点点，剩余的2.5万还可以用作房子交房时缴纳契税及维修基金用
二手房的话比较复杂些。需要看这个50万的房子在银行的评估价是多少而定。

追问

如果是你这样说的话是新房划算还是旧房划算呢？

追答

　　一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。

如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比：
　　1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
　　2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
　　3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
　　4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。
　　买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。
　　通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。！

希望能采纳！！

Answer 3

买套50万的房子，贷款最多可以贷到35万元，首付15万是可以的。
首先，根据一般的银行贷款政策，购房者通常需要支付房款总额的30%作为首付。对于50万元的房子，30%的首付为15万元，因此您提供的首付金额是符合要求的。贷款金额则为房价减去首付，也就是50万元减去15万元，最终可贷金额为35万元。
其次，贷款额度还受到个人的信用记录、收入水平以及负债情况的影响。一般来说，如果申请人的信用良好且收入稳定，银行会更倾向于批准较高的贷款金额。此外，不同银行的贷款政策可能存在差异，有的银行可能会根据您的实际情况给予更优惠的贷款条件。
最后，要注意的是，在进行购房贷款时，请务必仔细了解所选择的银行及其相关政策，包括利率、还款方式等，这样能确保在贷款和还款过程中更加顺利。购房是一项重要的财务决策，建议在充分了解清楚各项条款后，再做出最终决定。
扩展资料：
目前市场上常见的购房贷款方式包括商业贷款和公积金贷款。商业贷款的利率相对较高，但申请条件相对宽松；而公积金贷款的利率较低，但需要满足一定的缴存条件。无论选择哪种贷款方式，合理评估自己的经济能力和未来的还款压力都是十分重要的，以避免因贷款过高而导致的财务风险。