已交房但没办房产证可以交易吗
已交房但没办房产证不可以交易，因为房子在未办理产权证之前是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，才可以下发房产证。房产交易的必要条件 1、买卖双方当...
房子交房了但还没有办房产证可以转卖吗
详情请查看视频回答
已交房,没拿到房产证如何卖房子?
已交房，没拿到房产证还有房贷是不能出售的，需要在得到房产证后还清银行贷款，办理完相应手续后才可以交易。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或...
已经交房但是没有房产证能转卖吗
法律分析：已经交房，但是还没有房产证的情况下不可以转卖。房子在未办理产权证明时是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的，只能进行二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，才可以下...
新房已做按揭,但尚未办房产证能交易吗?
如果按照法律规定，你的这种交易方式是不可以的。没有取得二证的房屋是不能够进行交易的.因为直接将房产证办在你的名下，就会少交过户税费的。但很多开发商还是私下办理所谓的合同更名，而且收取一定的更名费，当然这个费用的收取也是不合法的。因此,建议你与开发商进行沟通,必须由开发商先与原房主解除...
已交房,没拿到房产证如何卖房子
没有房产证是不能进行房子买卖的。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能...
交房的新房,还没办房产证,可不可以买卖过
无产证的房子国家规定是不能买卖的，但一般在底下也有几种操作模式:一，改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。二，你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，然后到建委去办理加急房本，但你还要在交一次大修和契税（你...
没有房产证的房子如何买卖
对于房产证没办下来的房子买卖问题，一般分为以下两种情况：1、刚刚交了首付款，但是还没有来办按揭 2、正在还房贷，还没有交房 如果是以上的两种情况，其实采用一些方法还是可以进行交易的！下面购房指南通过一个案例给大家讲解一下！案列回顾：A先生之前贷款购买了一套125平方米的新房，房子的房产证...
房产证没下来的房子如何买卖
因此想要买卖没有房产证的房子，可以按以下情况处理：1、刚刚交了首付款，但是还没有来办按揭：房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，就是需要跟开发商来商量好，跟买方要重新签订另外的一份购房合同，并且将旧的购房合同及时收回即可，然后买方将房子首付款支付给卖方就可以了。2、...
己交房还没办产权证的房子能买卖吗
没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
