不需要过户，从你父亲去世之时，关于他的遗产继承已经开始，房屋的一半属于他的遗产，由母亲及子女按照人数均分。如果此时子女之间有特殊原因“比如由其中一个子女抚养母亲，将来把房子给这个子女”则需要所有继承人签字认可的协议书，才能到房管局去办理过户手续。如果没有其他矛盾或特殊的事项，则等母亲百年后子女共同继承房屋，双方协商房屋按份共有，到房管局办理过户，如果其中一人想要该房屋，则按市价给其他人补偿即可。
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第1个回答 2011-08-17
现在情况下的房产归属是。
有N个子女的话
母亲占有房产的1/2 +1/(N+1) 也就是作为夫妻共同财产先占有一半，作为继承又继承家里人数分之一。
比如有2个孩子，就是一半加3分之一。母亲和2子女共同继承除去夫妻共同财产的另外一半。
如果母亲再去世。
就是每个人N分之一。
想问LZ想过户给谁。假如过户给其中一个子女，其他几个子女是有权利反对的，因为现在已经有他们（N+1)分之一的财产了。因为父亲没有遗嘱。
但是作为母亲仍然在世，她是可以指定她现在的50%加上那几分之一的财产，归某个子女所有。
假如现在要过给一个子女，其他子女最好是同意的。否则在法院上要给予其他人补偿。追问
有N个子女的话
母亲占有房产的1/2 +1/(N+1) 也就是作为夫妻共同财产先占有一半，作为继承又继承家里人数分之一。
比如有2个孩子，就是一半加3分之一。母亲和2子女共同继承除去夫妻共同财产的另外一半。
如果母亲再去世。
就是每个人N分之一。
想问LZ想过户给谁。假如过户给其中一个子女，其他几个子女是有权利反对的，因为现在已经有他们（N+1)分之一的财产了。因为父亲没有遗嘱。
但是作为母亲仍然在世，她是可以指定她现在的50%加上那几分之一的财产，归某个子女所有。
假如现在要过给一个子女，其他子女最好是同意的。否则在法院上要给予其他人补偿。追问
是否推荐过户给在世的母亲
追答过不过无所谓的。
我认为没必要过。因为现在过户一般还是交易过户，什么赠予什么的收费也不会比交易少多少。而且亲属间交易也会省一些费用。
但是总的来说，可能都要有几千甚至几万的费用（看房屋价值了）
所以如果不是现在大家都同意给某个单独的子女，没必要现在过户。也没必要过给母亲，将来再过给子女，双重费用。
第2个回答 2011-08-18
子女与母亲或子女和子女之间如无矛盾或其他特殊情况，没必要过户!
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