夫妻婚后由女方出资买房可不可以,签财产协议归女方所有,有法律效力吗?没有做公证,有签字按手印.

Question

我和我老公婚后关系一直不好,他好赌成性,不务正业,我想离婚他一直不肯,现在房价看涨,心里着急了,又怕万一离不了婚,因为有 了一个女儿,又怕房价越涨越高.我想把房子买了,签个协议房子所有权归我,跟他无关,万一到时候离婚,不知道房子是不是可以判给我,谢谢好心人帮忙分析一下,

Answer 1

您好，夫妻婚后可以由女方出资买房。签财产协议归女方所有，是有法律效力的。
一般来说，婚内协议只要符合一定的条件就是有法律效力的。具体有以下几个条件：（一）签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的；（二）协议必须是双方真实意思的表示，也就是说双方是在完全自愿的情况下签订的；（三）协议的内容不能违反国家相关的法律规定，也不能损害其他第三方的利益，更不能违反公序良俗。

【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金、劳务报酬；
　　（二）生产、经营、投资的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
　　第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

Answer 2

　　夫妻婚后由女方出资购买房屋，依法是可以的。
　　签订财产协议，就产生了法律效力。
　　没有公证，同样具有法律效力。
　　法律依据：《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

Answer 3

你们之间签署的这份协议有效，房子归你一个人，今后离婚，房屋也归你。
但你要注意的是，你老公好赌的话，如果今后欠债很多，就很麻烦。

Answer 4

婚前我单位上统计买房并缴纳了一部分资金，婚后，一年后才交房并缴纳奇全部资金（资金我一人出 ，又一年才办理了房产证（房产证所有权是，单独所有，我的名字， 办房产证时填表（是、否）是夫妻共同财产，我填的，否。）。请问，房产是归我个人吗？我还需签协议书吗？还需要公证吗？我该怎么办？

Answer 5

还不如签一个离婚协议书,将房子归你.
但目前你说的情况可以认定房子是共同财产.因为是婚后所买的.